根據(jù)建筑物的規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度,采用新技術(shù)的內(nèi)容,工期要求,建設(shè)地點(diǎn)的自然經(jīng)濟(jì)條件,施工單位的技術(shù)力量及其對該類工程的熟悉程度,單位工程施工組織設(shè)計的編制內(nèi)容與深度有所不同。較完整的單位工程施工組織設(shè)計包含如下內(nèi)容:
(一)工程概況
工程概況和施工條件分析是對擬建工程特點(diǎn),地點(diǎn)特征,抗震設(shè)防的要求,工程的建筑面積和施工條件等所做的一個簡要的、突出重點(diǎn)的介紹,其主要內(nèi)容包括:
1、工程建設(shè)概況
擬建工程的建設(shè)單位,工程名稱,工程規(guī)模、性質(zhì)、用途、資金來源及工程投資額,開竣工的日期,設(shè)計單位,施工單位(包括施工總承包和分包單位),施工圖紙情況,施工合同,主管部門的有關(guān)文件或要求,組織施工的指導(dǎo)思想等。
2、工程施工概況
對工程全貌進(jìn)行綜合說明。主要介紹以下幾方面情況:
(1)建筑設(shè)計特點(diǎn)
一般需說明:擬建工程的建筑面積、層數(shù)、高度、平面形狀、平面組合情況及室內(nèi)外的裝修情況,并附平面、立面剖面簡圖。
(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計特點(diǎn)
一般需說明:基礎(chǔ)的類型,埋置的深度,主體結(jié)構(gòu)的類型,預(yù)制構(gòu)件的類型及安裝,抗震設(shè)防的烈度。
(3)建設(shè)地點(diǎn)的特征
包括擬建工程的位置,地形,工程地質(zhì)條件;不同深度土壤的分析,凍結(jié)時間與凍結(jié)厚度,地下水位、水質(zhì);氣溫,主導(dǎo)風(fēng)向,風(fēng)力。
(4)施工條件
包括“三通一平”情況(建設(shè)單位提供水、電源及管徑、容量及電壓等);現(xiàn)場周邊的環(huán)境;施工場地的大�。坏厣�、地下各種管線的位置;當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸?shù)臈l件;預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)及供應(yīng)情況;預(yù)拌混凝土供應(yīng)情況;施工企業(yè)、機(jī)械、設(shè)備和勞動力的落實情況;勞動力的組織形式和內(nèi)部承包方式等。
3、工程施工特點(diǎn)
概括單位工程的施工特點(diǎn)是施工中的關(guān)鍵問題,以便在選擇施工方案,組織資源供應(yīng),技術(shù)力量配備以及施工組織上采取有效的措施,保證順利進(jìn)行。
(二)施工準(zhǔn)備工作
施工準(zhǔn)備是單位工程施工組織設(shè)計的一項重要工作。施工準(zhǔn)備工作宏觀地分為內(nèi)部資料準(zhǔn)備和外部物質(zhì)準(zhǔn)備兩大部分。對于裝飾裝修工程主要準(zhǔn)備工作包括有:
1、內(nèi)部資料準(zhǔn)備工作
(1)研究設(shè)計圖紙,討論方案的可行性;
(2)根據(jù)圖紙核對現(xiàn)場尺寸;
(3)按區(qū)域、房間、工種、項目計算裝飾裝修工程量;
(4)在計算裝飾裝修工程量的基礎(chǔ)上,參照施工定額,按區(qū)域、房間、工種、項目確定額定工料消耗,編制工程預(yù)算;
(5)根據(jù)工程設(shè)計特點(diǎn)和現(xiàn)場條件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件,編制施工組織設(shè)計應(yīng)包括以下幾點(diǎn):
①經(jīng)與結(jié)構(gòu)、安裝工程協(xié)調(diào)的裝飾裝修工程施工進(jìn)度計劃;
②各裝飾裝修分項工程施工方法或工藝;
③擬用的裝飾裝修工具一覽表;
④施工現(xiàn)場組織平面圖;
⑤質(zhì)量、安全、場容管理、成品保護(hù)及現(xiàn)場保衛(wèi)等措施。
(6)根據(jù)施工進(jìn)度計劃和工程量表,按材料品種、規(guī)格編制裝飾裝修材料需用計劃及采購計劃;
(7)進(jìn)行安全與技術(shù)交底。
2、外部物質(zhì)準(zhǔn)備工作
(1)復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸,根據(jù)50線確定裝飾裝修基準(zhǔn)線;
(2)清理影響施工的障礙物;
(3)落實裝飾裝修施工隊伍,選擇專業(yè)技術(shù)人員。特殊工種要持證上崗;
(4)根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備;
(5)確保裝飾裝修材料的供應(yīng),通知材料及人員進(jìn)場;
(6)熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境。工人進(jìn)場施工前,工地要實現(xiàn)“五通”:
①水通:現(xiàn)場供水要滿足生活、施工及消防需要;
②電通:現(xiàn)場供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場生活及施工需要,必要時準(zhǔn)備發(fā)電機(jī)
③路通:現(xiàn)場道路力爭能使運(yùn)輸材料的汽車直接到達(dá)門口;
④通訊通:郵政及電訊能滿足工地生活和外界聯(lián)系;
⑤高層垂直運(yùn)輸通:高層建筑裝修要有垂直運(yùn)輸材料通道,最好能使用電梯
(7)在工人進(jìn)場施工以前,工地現(xiàn)場要準(zhǔn)備好下列場地:
①現(xiàn)場餐、廁場地,或聯(lián)系外部餐廳;
②現(xiàn)場住宿場地;
③現(xiàn)場辦公場地;
④現(xiàn)場倉庫或材料堆放場地;
⑤現(xiàn)場半成品臨時加工及堆放場地;
⑥材料二次運(yùn)輸臨時堆放場地。
(8)在工人進(jìn)場施工前,需熟悉當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境:
①火警電話號碼;
②當(dāng)?shù)嘏沙鏊娫捥柎a及其他治安聯(lián)防單位電話號碼;
③醫(yī)院急救電話;
④材料供應(yīng)商的電話、地址;
⑤業(yè)主電話;
⑥設(shè)計單位電話。
(9)在工人進(jìn)場施工以前,辦理下列手續(xù):
①工程報建;
②稅務(wù)登記;
③銀行開戶;
④工程保險;包括:
a.工程一切險;
b.第三者意外險;
c.員工人身保險;
⑤附屬批文,如公安局消防處批文等;
⑥外來施工人員現(xiàn)場暫住手續(xù)。
(三)施工方案
施工方案是施工組織設(shè)計的核心內(nèi)容,在編制施工方案的過程中要運(yùn)用“系統(tǒng)”的觀念及方法,研究其技術(shù)特征與經(jīng)濟(jì)作用;針對不同類型、等級、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的工程制定出不同的裝飾裝修施工方法;努力貫徹ISO9000系列的標(biāo)準(zhǔn),走質(zhì)量、效益型發(fā)展道路;施工方案的選擇與制定需多方案比較,在比較中得到最佳方案。
施工方案主要包括:
1、各主要工種的施工方法尤其是新技術(shù)、新工藝需詳細(xì)說明;
2、施工程序、施工順序和施工流向的確定;
3、施工段的劃分(流水進(jìn)度一章已介紹);
4、各主要工種選用機(jī)械及其布置和開行路線;
5、確定配件現(xiàn)場加工與工廠加工的種類和數(shù)量。
(四)施工進(jìn)度計劃表
施工進(jìn)度計劃表是介紹各分部分項工程的項目、數(shù)量、施工順序、搭接和交叉作業(yè)的表格。此外還應(yīng)列出勞動力、材料、機(jī)具、預(yù)制配件、半成品等需用計劃。因此,從施工進(jìn)度計劃表中要反映出整個工程施工的全過程。尋求最優(yōu)施工進(jìn)度的指標(biāo)使資源需用量均衡,在合理使用資源的條件下和不提高施工費(fèi)用的基礎(chǔ)上,力求使工期最短。
(五)施工平面圖
繪制裝飾裝修材料和配件現(xiàn)場臨時堆放的位置,施工機(jī)械的位置,力求使材料的二次搬運(yùn)最少。
(六)施工技術(shù)、組織與保證安全措施
為了保證工程的質(zhì)量,要針對不同的工作、工種和施工方法,制定出相應(yīng)的技術(shù)措施和不同的質(zhì)量保證措施。同時要保證文明施工、安全施工。
1、施工技術(shù)組織措施
主要是指在技術(shù)、組織方面對保證質(zhì)量、安全、節(jié)約和季節(jié)施工所采用的方法。根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件主要制定以下技術(shù)組織措施:
(1)保證質(zhì)量的關(guān)鍵是對工程施工中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病制定預(yù)防措施。例如:對采用新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)制定有針對性的技術(shù)措施;確保質(zhì)量的措施;保證各種內(nèi)外裝飾裝修質(zhì)量的措施;以及復(fù)雜特殊工程的施工技術(shù)組織措施等。
(2)在組織工程施工過程中建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系;建立自查、互查、工長檢查、質(zhì)量員復(fù)查、監(jiān)理監(jiān)查的質(zhì)量檢查系統(tǒng),以保證各分項工程的質(zhì)量。
在組織施工過程中合理的穿叉施工可加快工程的施工進(jìn)度。但是,在不同程度上也會影響施工的質(zhì)量,這對施工組織人員來講,組織施工必須嚴(yán)密,只有不斷地對不同結(jié)構(gòu)的把握和分析;對不同施工條件的適應(yīng)和改善;對施工過程規(guī)律性東西的研究和掌握;對施工組織科學(xué)性、適用陸的探索;對施工方法的總結(jié)和鑒別;對施工經(jīng)驗的總結(jié)和積累,才能保證工程的質(zhì)量。
(3)在組織施工過程中,建立健全現(xiàn)代項目管理體制,要結(jié)合我國的國情妥善設(shè)置。在我國市場機(jī)制還不很完善的情況下,要使經(jīng)濟(jì)手段和行政手段相結(jié)合,一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同明確工程建設(shè)各方面的責(zé)任,建立相適應(yīng)的項目管理體系;另一方面要運(yùn)用原有的行政管理體系,為工程項目的順利進(jìn)行掃除障礙、創(chuàng)造條件。
(4)施工組織上對于施工隊伍的分包,必須以法律為準(zhǔn)繩,不與不夠資質(zhì)的施工隊伍簽分包合同,以確保工程質(zhì)量。
2、保證施工安全措施
保證安全的關(guān)鍵是貫徹安全操作規(guī)程,對施工中可能發(fā)生的安全問題提出預(yù)防措施,并加以落實。主要包括以下幾個方面:
(1)新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的安全技術(shù)措施;
(2)預(yù)防自然災(zāi)害(如防雷擊、防滑等)措施;
(3)高空作業(yè)的防護(hù)措施;
(4)安全用電和機(jī)電設(shè)備的保護(hù)措施;
(5)防火、防爆措施。
3、冬雨季施工措施
(1)雨季施工措施
要根據(jù)工程所在地的雨量、雨期和工程特點(diǎn)和部位,在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延工期等方面,合理地安排施工任務(wù),采取改變施工/頃序、排水、加固、遮蓋等措施。在工程的施工進(jìn)度安排上,注意晴雨結(jié)合,并做好道路的防滑措施,做好現(xiàn)場的排水工作,經(jīng)常疏通排水管道,防止堵塞。
(2)冬期施工措施
要根據(jù)所在地的氣溫、降雪量、工程內(nèi)容和特點(diǎn)、施工條件等因素,在保溫、防凍改善操作環(huán)境等方面,采取一定的冬期施工措施。對于不適宜或在冬季不容易保證質(zhì)量的工作,合理安排在冬期以前或冬期以后進(jìn)行,并及早做好技術(shù)、物資的供應(yīng)和儲備。加強(qiáng)冬季防火措施。
4、降低成本措施
包括提高勞動生產(chǎn)率、節(jié)約勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、臨時設(shè)施費(fèi)用等方面措施。它是根據(jù)施工預(yù)算和技術(shù)組織措施計劃進(jìn)行編制的。
5、防火措施
對臨時建筑的位置、結(jié)構(gòu)、防火間距;對易燃、可燃材料存放地點(diǎn)、堆垛體積;工地消防給水管道、臨時消防立管和室外消火栓的位置、管徑;消防車道寬度和消防泵房的位置,泵的型號、規(guī)格,供電線路架設(shè)方位及電壓;配備消防器材的種類和數(shù)量等進(jìn)行。 |