二.施工資源管理

　　案例1

　　某電信大廈的機(jī)電安裝工程,由業(yè)主以公開招標(biāo)方式確定丫具有機(jī)電安裝工程總承包一級資質(zhì)的某單位承接,同時(shí)將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃?xì)怃寤�鋰機(jī)組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證的宏業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備由業(yè)主提供。在簽訂的施工合同中明確規(guī)定該單位為總包單位,宏業(yè)公司為分包單位。

　　問題:

　　(l)在項(xiàng)目開工前,總包單位項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)交底時(shí),分包單位是否需要派人參加?

　　(2)燃?xì)夤艿腊惭b前,應(yīng)通過什么方式向什么部門申報(bào)告知?

　　(3)在燃?xì)夤艿篮附庸こ讨?現(xiàn)場監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)一名正在焊接的焊工所持有焊工操作證已到期,應(yīng)如何處理?同時(shí)該焊工原有此項(xiàng)目的合格證也已到期,應(yīng)該如何處理?

　　(4)宏業(yè)公司在制冷站安裝工程完成,經(jīng)自檢合格后,通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢

　　查驗(yàn)收是否符合程序?

　　(5)工程驗(yàn)收一年后,周圍居民向環(huán)保部門投訴,制冷站的冷卻塔夜間噪聲很大,同時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)制冷站內(nèi)管道滴水,試問業(yè)主應(yīng)找誰處理?費(fèi)用由誰承擔(dān)?

　　參考答案：

　　(1)應(yīng)派人參加。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)或施1組織設(shè)計(jì)的交底,總承包項(xiàng)目經(jīng)理部各層面和分包方有關(guān)管理技術(shù)人員參加。

　　(2)書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施等七種為特種設(shè)備。該工程中的燃?xì)夤艿腊惭b屬于壓力管道安裝范疇,根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定,特種設(shè)備在施工前,應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、維修情況書面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門,告知后方可施工。

　　(3)屬于無證操作,應(yīng)立即停止該焊工的焊接工作,對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、處理。在機(jī)電安裝工程中焊工、起重工、電工、叉車工、架子工等屬于特殊工種作業(yè)人員,應(yīng)按國家安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定的一系列辦法和制度,從事危險(xiǎn)環(huán)境下的安全作業(yè)。另外,該焊工所焊接的壓力管道屬于特種設(shè)備,應(yīng)按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理辦法和制度,對焊工培訓(xùn)、考試、發(fā)證及上崗進(jìn)行管理。該焊工的焊接項(xiàng)目合格證到期,已不具備繼續(xù)焊接的資格,應(yīng)重新培訓(xùn)考試合格后方可焊接。所以應(yīng)對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、處理。

　　(4)不符合程序。分包單位對開工、關(guān)鍵工序交驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等工程經(jīng)自行檢驗(yàn)合格后,均可事先通知總包單位組織預(yù)驗(yàn)收,認(rèn)可后再由總包單位代表通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗(yàn)收。

　　(5)在保修期內(nèi),由總包單位組織人員進(jìn)行管道滴水保修,費(fèi)用自理;協(xié)助業(yè)主修理冷卻塔,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,供熱和供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量保修期為兩個采暖期和兩個供冷期,所以本工程質(zhì)量保修期內(nèi),業(yè)主可以找總包單位進(jìn)行處理�？偘鼏挝唤M織分包單位或自行對管道滴水滲漏現(xiàn)象進(jìn)行保修處理,費(fèi)用自理。冷卻塔屬于甲供設(shè)備,本身質(zhì)量有問題,不屬于施工單位工程保修范圍,但施工單位應(yīng)協(xié)助修理,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。