主體不合格的建設(shè)工程合同是否有效？

作者：　發(fā)布時(shí)間：2008-12-22 10:35:00　來(lái)源：

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    主體資格是否適格，關(guān)系到建設(shè)工程合同的效力問(wèn)題。按照《建筑法》等法律和法規(guī)的要求，下列主體簽訂的建設(shè)工程合同，因主體資格欠缺而應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效：
    1、不具有經(jīng)營(yíng)建筑活動(dòng)主體資格的企業(yè)或個(gè)人。
    2、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具有從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。
    3、資質(zhì)等級(jí)低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑企業(yè)的名義承攬工程。
    4、不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。
    5、應(yīng)報(bào)國(guó)家批準(zhǔn)的工程，未報(bào)國(guó)家批準(zhǔn)，其發(fā)包人與承包人簽訂的合同。
    6、未取得土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未辦理報(bào)建手續(xù)的“三無(wú)”工程的發(fā)包人與承包人簽訂的合同。
    7、嚴(yán)重超越本企業(yè)建筑資質(zhì)等級(jí)而訂立的建設(shè)工程合同。

課程	精講班		沖刺班		習(xí)題班		考點(diǎn)解析班		模考試題班		應(yīng)試技巧班		報(bào)名
課程	課時(shí)	試聽(tīng)	課時(shí)	試聽(tīng)	課時(shí)	試聽(tīng)	課時(shí)	試聽(tīng)	課時(shí)	試聽(tīng)	課時(shí)	試聽(tīng)	報(bào)名
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
建設(shè)工程項(xiàng)目管理	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(建筑工程)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(機(jī)電工程)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(公路工程)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(市政公用工程)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(鐵路工程)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(水利水電)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名
實(shí)務(wù)(通信與廣電)	40		16		12		10		3套		4		報(bào)名

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