2012一級建造師考試機電工程名師考前押題(3)
來源：中華考試網(wǎng)發(fā)布時間：2012-09-20
5.（五）
背景資料：
某醫(yī)院由多幢大樓(門診樓、急診樓、住院樓和綜合樓等)組成，安裝公司承包了該醫(yī)院的機電工程，機電工程內(nèi)容有建筑給水排水，建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能化等工程。工程合同約定為固定總價5000萬元，每幢大樓完工后立即進入竣工驗收。
其中合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300 m 3，乙項為3200m3，子項工程實際工程量見表4-1。經(jīng)協(xié)商合同單價甲項為180元／m3，乙項為160元／m3。承包合同規(guī)定如下：
1．開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價20％的預(yù)付款。
2．業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金。
3．當(dāng)子項工程實際累計工程量超過估算工程量的10％時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0．9。
4．根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)，平均按1．2計算。
5．工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元。
6．預(yù)付款在最后兩個月扣除，每月扣50％。
問題：
1．門診樓能否單獨竣工驗收? 理由是什么?
2. 工程竣工結(jié)算的前提條件什么?
3. 在確定風(fēng)管制作方案時，有工廠預(yù)制和現(xiàn)場制作兩種方案可以選擇。工廠預(yù)制質(zhì)量可靠，進度可以提前，預(yù)制費用減少2萬元，但運輸費用增加3萬元。現(xiàn)場制作也可以滿足質(zhì)量和進度的要求，但設(shè)備來回運輸和裝、拆需要1．5萬元的費用。問題：項目部應(yīng)該選擇哪一種制作方案?為什么?
4. 預(yù)付工程款是多少?
5．從第二個月至第四個月每月的工程量價款是多少?工程師應(yīng)簽發(fā)的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
標(biāo)準(zhǔn)答案：答：
1．考點：《建筑安裝工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（1H432020）
門診樓可以單獨竣工驗收。理由：每幢大樓都具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，因此可以劃分為單位工程，因此可以單獨竣工驗收。
2. 考點：施工結(jié)算（1H420120）P248
工程竣工結(jié)算的前提條件是：該項目已完工，并已經(jīng)過驗收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認可；施工圖預(yù)算已編制完畢；設(shè)計變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢；因業(yè)主原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到業(yè)主認可；按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢。
3. 考點：施工成本管理因素分析法（1H420100）P231
應(yīng)選擇在工廠預(yù)制的方案。①費用節(jié)約：工廠預(yù)制費節(jié)約2萬元，運輸費用增加3萬元，這只多出一萬元，而現(xiàn)場預(yù)制的設(shè)備裝拆費就1．5萬元，這樣在工程預(yù)制就節(jié)約費用5千元；②制作質(zhì)量要比現(xiàn)場又保證，這一點是不容置疑的；③勞動條件好；④能夠很好地保護環(huán)境等。
4. 考點：施工結(jié)算（1H420120）
預(yù)付款金額：(2300×180+3200×160)×20％=185200(元)=18．52(萬元)
5．考點：施工結(jié)算（1H420120）
第一個月：
工程價款：500×180+700×160=202000(元)=20．2(萬元)；
應(yīng)簽證的工程款為20．2×1．2×(100%-5％)=23．028(萬元)。
由于合同規(guī)定工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元，故本月工程師不予簽發(fā)付款憑證。
第二個月：
工程價款：800×180+900×160=288000(元)=28．8(萬元)
應(yīng)簽證的工程款：28．8×1．2×(100％－ 5％)=32．832(萬元)
本月工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額：23．028+32．832=55．86(萬元)
第三個月：
工程價款：800×180+800×160=272000(元)=27．2(萬元)
應(yīng)簽證的工程款：27．2×1．2×(1－5％)=31．008(萬元)
應(yīng)扣預(yù)付款：18．52×50％=9．26(萬元)
應(yīng)付款：31．008－ 9．26=21．748(萬元)
因為工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元，所以第三個月工程師不予簽發(fā)付款憑證。
第四個月：
甲項工程累計完成工程量為2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超過估算工程量的10％，超出部分其單價應(yīng)進行調(diào)整。
超過估算工程量10％的工程量為2700－2300×（100％+10％）=170(m 3)。這部分工程量單價應(yīng)調(diào)整為：180×0．9=162(元／rn3)
甲項工程工程量價款為：(600－170)×180+170×162=104940(元)=10．494(萬元)
乙項工程累計完成工程量為3000 m 3，比原估算工程量少200 m 3，不超過估算工程量的10％，其單價不予調(diào)整。
乙項工程工程量價款為：600×160=96000(元)=9．6(萬元)
本月完成甲、乙兩項工程量價款合計為：10．494+9．6=20．094(萬元)
應(yīng)簽證的工程款為：20．094×1．2×0．95=22．907(萬元)
本月工程師實際簽發(fā)的付款憑證金額為：21．748+22．907－18．52×50％=35．395(萬元)