2012年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)重點(diǎn)80條(3)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-09-06
51、價值工程程序：對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價、方案創(chuàng)造、評價、研究、實施，成果評價求功能評價之的方法比較多，常用功能重要性系數(shù)法
52、功能成本法：V=F/C.V=1，評價對象的價值最佳，一般無需改進(jìn)；V＜1，成本偏高，功能不高，存在過剩功能或者功能不過剩，實現(xiàn)功能方法不佳；V＞1，功能比較重要，但分配成本較少，應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配理想，或有不必要功能，或應(yīng)提高成本。
功能指數(shù)法：V=F/C.V=1，功能與成本比重大致平衡，功能的現(xiàn)實成本合理；V＜1，成本偏高，導(dǎo)致功能過剩；V＞1，成本小于功能比重，一是現(xiàn)實成本偏低，致使功能偏低，二是存在過剩功能，三是在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面客觀上存在功能重要，成本較少的情況。
52、確定VE對象改進(jìn)范圍：一F/C值低的區(qū)域，提高功能；二ΔC=（C-F）值大的區(qū)域，該值越大，說明成本降低的幅度越大；三復(fù)雜的功能區(qū)域。
53、方案創(chuàng)造方法：頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲法）、專家檢查法。方案評價（概略、詳細(xì)評價）包括：技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、綜合評價。
54、影響資金時間價值因素：使用時間、數(shù)量大小、投入和回收的特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度
55、利息是資金的一種機(jī)會成本。
56、利率高低的因素：社會平均利潤率、借貸資本供求、風(fēng)險、通貨膨脹、期限
57、利息和利率作用：以信用方式動員和籌集資金的動力；促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)可計算，節(jié)約使用資金；宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿；金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展重要條件。
58、影響資金等值因素：金額多少、資金發(fā)生時間、利率（或折現(xiàn)率）大小（關(guān)鍵）。
59、設(shè)備磨損分：有形磨損（物理），外力作用第一種，閑置中受自然力作用第二種；無形磨損（精神、經(jīng)濟(jì)），技術(shù)進(jìn)步等；綜合磨損，同時存在有形和無形磨損。
60、設(shè)備磨損補(bǔ)償形式：有形局部修理，無形局部現(xiàn)代化改裝，完全補(bǔ)償是更新
60、設(shè)備磨損補(bǔ)償形式：有形局部修理，無形局部現(xiàn)代化改裝，完全補(bǔ)償是更新
61、設(shè)備更新原則：不考慮沉沒成本；不要簡單地按照新、舊方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較；逐年滾動比較。
62、設(shè)備自然壽命（物質(zhì)壽命）：投入使用開始至因物質(zhì)磨損不能使用。技術(shù)壽命（有效壽命）：技術(shù)落后被淘汰。經(jīng)濟(jì)壽命：經(jīng)濟(jì)上使用不合理。
63、設(shè)備壽命期限影響因素：技術(shù)構(gòu)成（包括結(jié)構(gòu)及工藝性，技術(shù)進(jìn)步）；設(shè)備成本；加工對象；生產(chǎn)類型；工作班次；操作水平；產(chǎn)品質(zhì)量；維護(hù)質(zhì)量；環(huán)境要求。
64、新技術(shù)、工藝、材料原則：技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理；經(jīng)濟(jì)上合理（綜合考慮投資、成本、質(zhì)量、工期、效益）
65、建設(shè)工程項目周期：投資意向到投資終結(jié)。包括：一客觀上工作內(nèi)容、次序、類型；二性質(zhì)不同各階段劃分；三各階段、各項工作間聯(lián)系。
66、項目決策主要解決項目選擇問題�？煞郑和顿Y意向；市場研究與機(jī)會分析；建議書；初步可行性；可行性；決策立項。
67、初步可行性：需求；所需資源供應(yīng)及價格變動；工藝技術(shù)中間試驗分析；廠址選擇；企業(yè)規(guī)模；設(shè)備選型
68、項目設(shè)計確定擬定具體方案，實際上是選擇和設(shè)計實現(xiàn)項目投資構(gòu)想的優(yōu)化實施方案過程。大型復(fù)雜可分：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計；一般的可分：初步和施工圖設(shè)計。
69、施工階段：施工組織；施工準(zhǔn)備、施工過程；生產(chǎn)準(zhǔn)備；竣工驗收。是一種資源組合性工作，是操作性、業(yè)務(wù)性的實際執(zhí)行工作，主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實施過程。
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