建筑工程項目合同管理命題考點(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-08-14
查看匯總：2012年一級建造師《建筑工程》教材解讀與命題考點
「考題回顧」
「2010年度考試真題」
沿海地區(qū)某高層辦公樓，建筑面積125000m2，地下3層，地上26層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，基坑開挖深度16.30m.建設單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件。
事件1：施工總承包單位將地下連續(xù)墻工程分包給某具有相應資質(zhì)的專業(yè)公司，未報建設單位審批；依合同約定將裝飾裝修工程分別分包給具有相應資質(zhì)的三家裝飾裝修公司。上述分包合同均由施工總承包單位與分包單位簽訂，且均在安全管理協(xié)議中約定分包工程安全事故責任全部由分包單位承擔。
事件2：施工總承包單位將深基坑支護設計委托給專業(yè)設計單位，專業(yè)設計單位根據(jù)地質(zhì)勘察報告選擇了地下連續(xù)墻加內(nèi)支撐支護結(jié)構(gòu)形式。施工總承包單位編制了深基坑開挖專項施工方案，內(nèi)容包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝技術、勞動力計劃。該方案經(jīng)專家論證，補充了有關內(nèi)容后，按程序通過了審批。
事件3：施工總承包單位為了提醒、警示施工現(xiàn)場人員時刻認識到所處環(huán)境的危險性，隨時保持清醒和警惕，在現(xiàn)場出入口和基坑邊沿設置了明顯的安全警示標志。
事件4：本工程二層多功能廳設計為鋁合金龍骨中密板材隔墻，下端為木踢腳。裝飾裝修公司在施工前編制了裝飾裝修施工方案，明確了板材組裝和節(jié)點處理措施。
「問題」
1.指出事件1中的不妥之處，分別說明理由。
2.除地質(zhì)勘察報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有哪些？本工程深基坑開挖專項施工方案補充了哪些主要內(nèi)容？
3.事件3中，施工現(xiàn)場還應在哪些位置設置安全警示標志（至少列出五項）？
4.事件4中，板材組裝應按什么順序進行？板材安裝節(jié)點應如何處理？
「參考答案」
1.事件1中不妥之處及理由。
（1）不妥之處：地下連續(xù)墻分包給某具有相應資質(zhì)的專業(yè)公司，未報建設單位審批。理由：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的行為屬于違法分包行為。
（2）不妥之處：總包單位與分包單位簽訂分包合同中約定安全事故責任全部由分包單位承擔。
理由：根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，總承包單位與分包單位應對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。
2.（1）除地質(zhì)勘察報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有土質(zhì)情況、基坑深度以及周邊環(huán)境。
（2）本工程深基坑開挖專項施工方案補充的主要內(nèi)容：放坡要求、支護結(jié)構(gòu)設計、機械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進出道路、降水措施及監(jiān)測要求等。
3.事件3中，施工現(xiàn)場還應設置安全警示標志的位置：起重機械設備處、臨時用電設施處、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、爆破物、有害氣體和液體存放處。
4.（1）事件4中，板材組裝順序：當有洞口時，應以門洞口處向兩側(cè)依次進行，當無洞口時，應從一端向另外一端安裝。
（2）板材安裝節(jié)點的處理。
1）接縫處理：所用接縫材料品種和接縫方法應符合設計要求；設計無要求時板縫處粘貼50～60mm寬的纖維布帶，陰陽角處粘貼200mm寬纖維布，并用石膏膩子抹平，總厚度應控制在3mm內(nèi)。
2）防腐處理：接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應做防腐處理。
事故責任全部由分包單位承擔。
事件2：施工總承包單位將深基坑支護設計委托給專業(yè)設計單位，專業(yè)設計單位根據(jù)地質(zhì)勘察報告選擇了地下連續(xù)墻加內(nèi)支撐支護結(jié)構(gòu)形式。施工總承包單位編制了深基坑開挖專項施工方案，內(nèi)容包括工程概況、編制依據(jù)、施工計劃、施工工藝技術、勞動力計劃。該方案經(jīng)專家論證，補充了有關內(nèi)容后，按程序通過了審批。
事件3：施工總承包單位為了提醒、警示施工現(xiàn)場人員時刻認識到所處環(huán)境的危險性，隨時保持清醒和警惕，在現(xiàn)場出入口和基坑邊沿設置了明顯的安全警示標志。
事件4：本工程二層多功能廳設計為鋁合金龍骨中密板材隔墻，下端為木踢腳。裝飾裝修公司在施工前編制了裝飾裝修施工方案，明確了板材組裝和節(jié)點處理措施。
「問題」
1.指出事件1中的不妥之處，分別說明理由。
2.除地質(zhì)勘察報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有哪些？本工程深基坑開挖專項施工方案補充了哪些主要內(nèi)容？
3.事件3中，施工現(xiàn)場還應在哪些位置設置安全警示標志（至少列出五項）？
4.事件4中，板材組裝應按什么順序進行？板材安裝節(jié)點應如何處理？
「參考答案」
1.事件1中不妥之處及理由。
（1）不妥之處：地下連續(xù)墻分包給某具有相應資質(zhì)的專業(yè)公司，未報建設單位審批。理由：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的行為屬于違法分包行為。
（2）不妥之處：總包單位與分包單位簽訂分包合同中約定安全事故責任全部由分包單位承擔。
理由：根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，總承包單位與分包單位應對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。
2.（1）除地質(zhì)勘察報告外，基坑支護結(jié)構(gòu)形式選型依據(jù)還有土質(zhì)情況、基坑深度以及周邊環(huán)境。
（2）本工程深基坑開挖專項施工方案補充的主要內(nèi)容：放坡要求、支護結(jié)構(gòu)設計、機械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進出道路、降水措施及監(jiān)測要求等。
3.事件3中，施工現(xiàn)場還應設置安全警示標志的位置：起重機械設備處、臨時用電設施處、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、爆破物、有害氣體和液體存放處。
4.（1）事件4中，板材組裝順序：當有洞口時，應以門洞口處向兩側(cè)依次進行，當無洞口時，應從一端向另外一端安裝。
（2）板材安裝節(jié)點的處理。
1）接縫處理：所用接縫材料品種和接縫方法應符合設計要求；設計無要求時板縫處粘貼50～60mm寬的纖維布帶，陰陽角處粘貼200mm寬纖維布，并用石膏膩子抹平，總厚度應控制在3mm內(nèi)。
2）防腐處理：接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應做防腐處理。
3）踢腳處理：木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有20～30mm縫隙。
「2009年度考試真題」
施工總承包單位與建設單位于2008年2月20日簽訂了某20層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：①人工費綜合單價為45元／工日；②一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h，可順延工期1d；③施工總承包單位須配有應急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件。
事件1：3月19～20日遇罕見臺風暴雨，迫使基坑開挖暫停，造成人工窩工20工日，一臺挖掘機陷入淤泥中。
事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺塔式起重機（1500元／臺班）吊出陷人淤泥中的挖掘機（500元／臺班），并進行維修保養(yǎng)，導致停工2d，3月23日上午8時恢復基坑開挖工作。
事件3：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設計修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復工的指令。期間造成人工窩工300工日。
事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導致工程停工8h.
事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2.會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2.
針對事件1～3，施工總承包單位及時向建設單位提出了工期和費用索賠。
「問題」
1.事件1～3中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立？分別說明理由。
2.事件1～3中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少？
3.事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延？說明理由。
4.事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗？分別說明理由。
「參考答案」
1.施工總承包單位就事件1～3提出的工期和費用索賠是否成立的判定及理由。
（1）事件1：工期索賠成立，費用索賠不成立。
理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費用不給予補償。
（2）事件2：工期和費用索賠不成立。
理由：租賃的吊車維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責任。
（3）事件3：工期和費用索賠成立。
理由：由于設計變更造成的工期延誤和費用增加的責任應由建設單位承擔。
2.（1）事件1～3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠。
事件1：可索賠工期2d.
事件3：可索賠工期5d.
共計可索賠工期7d.
（2）事件1～3中，施工總承包單位可獲得的費用索賠。300工日×45元／工日=13500元。
3.事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。理由：合同中約定一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8h可順延工期1d，事件4是曲供電局檢修線路停電導致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。
4.事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。理由：建筑裝飾裝修材料要求復驗的主要項目包括如下內(nèi)容。①水泥的凝結(jié)時間、穩(wěn)定性和抗壓強度；②人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；③室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性，外墻陶瓷面磚吸水率。
「2009年度考試真題」
某政府機關在城市繁華地段建一幢辦公樓。在施工招標文件的附件中要求投標人具有墊資能力，并寫明：投標人承諾墊資每增加500萬元的，評標增加1分。某施工總承包單位中標后，因設計發(fā)生重大變化，需要重新辦理審批手續(xù)。為了不影響按期開工，建設單位要求施工總承包單位按照設計單位修改后的草圖先行開工。施工中發(fā)生了以下事件。
事件1：施工總承包單位的項目經(jīng)理在開工后又擔任了另一個工程的項目經(jīng)理，于是項目經(jīng)理委托執(zhí)行經(jīng)理代替其負責本工程的日常管理工作，建設單位對此提出異議。
事件2：施工總承包單位以包工包料的形式將全部結(jié)構(gòu)工程分包給勞務公司。
事件3：在底板結(jié)構(gòu)混凝土澆筑過程中，為了不影響工期，施工總承包單位在連夜施工的同時，向當?shù)匦姓鞴懿块T報送了夜間施工許可申請，并對附近居民進行公告。
事件4：為便于底板混凝土澆筑施工，基坑四周未設臨邊防護；由于現(xiàn)場架設燈具照明不夠，工人從配電箱中接出220V電源，使用行燈照明進行施工。為了分解墊資壓力，施工總承包單位與勞務公司的分包合同中寫明：建設單位向總包單位支付工程款后，總包單位才向分包單位付款，分包單位不得以此要求總包單位承擔逾期付款的違約責任。為了強化分包單位的質(zhì)量安全責任，總分包雙方還在補充協(xié)議中約定，分包單位出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，總包單位不承擔任何法律責任，全部由分包單位自己承擔。
「問題」
1.建設單位招標文件是否妥當？說明理由。
2.施工總承包單位開工是否妥當？說明理由。
3.事件1～3中，施工總承包單位的做法是否妥當？說明理由。
4.指出事件4中的錯誤，寫出正確做法。
5.分包合同條款能否規(guī)避施工總承包單位的付款責任？說明理由。
6.補充協(xié)議的約定是否合法？說明理由。
「參考答案」
1.建設單位的招標文件不妥當。
理由：不能把承諾墊資作為評標的加分條件。
2.施工總承包單位開工不妥當。
理由：《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。建設單位要求施工總承包單位按照設計單位修改后的草圖先行開工是違反《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定。
3.事件1～3中，施工總承包單位的做法是否妥當?shù)呐袛嗉袄碛伞?/p>
（1）事件1中，施工總承包單位的做法不妥當。
理由：不應該同時擔任兩個項目的項目經(jīng)理。
（2）事件2中，施工總承包單位的做法不妥當。
理由：《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，而本事件中總承包單位以包工包料的形式將全部結(jié)構(gòu)工程分包給勞務公司，這不符合規(guī)定，況且還分包給不具有相應資質(zhì)條件的分包單位。
（3）事件3中，施工總承包單位的做法不妥當。
理由：在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，如需夜間施工的，在辦理了夜間施工許可證明后，才可以進行夜間施工，并公告附近社區(qū)居民。
4.事件4中的錯誤及其正確做法。
（1）錯誤：底板混凝土澆筑施工時，基坑四周未設臨邊防護。
正確做法：應設置防護欄桿、擋腳板并封掛立網(wǎng)進行封閉。
（2）錯誤：工人從配電箱中接出220V電源，使用行燈照明進行施工。
正確做法：使用行燈照明時，電壓不得超過36V.
5.分包合同條款不能規(guī)避施工總承包單位的付款責任。
理由：因為分包合同是由總承包單位與分包單位簽訂的，不涉及建設單位，總承包單位不能因建設單位未付工程款為由拒付分包單位的工程款。
6.補充協(xié)議的約定不合法。
理由：建設工程實行施工總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任；由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全負總責，總承包單位與分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任。
「2007年度考試真題」
某大型工程，由于技術特別復雜，對施工單位的施工設備及同類工程的施工經(jīng)驗要求較高，經(jīng)省有關部門批準后決定采取邀請招標方式。招標人于2007年3月8日向通過資格預審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書，五家企業(yè)接受了邀請并于規(guī)定時間內(nèi)購買了招標文件。招標文件規(guī)定：2007年4月20日下午4時為投標截止時間，2007年5月10日發(fā)出中標通知書日。在2007年4月20日上午A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件，但C企業(yè)于2007年4月20日下午5時才送達。2007年4月23日由當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督辦公室主持進行了公開開標。評標委員會共有7人組成，其中當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督辦公室1人，公證處1人，招標人1人，技術、經(jīng)濟專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)B企業(yè)投標文件有項目經(jīng)理簽字并蓋了公章，但無法定代表人簽字和授權(quán)委托書；D企業(yè)投標報價的大寫金額與小寫金額不一致；E企業(yè)對某分項工程報價有漏項。招標人于2007年5月10日向A企業(yè)發(fā)出了中標通知書，雙方于2007年6月12日簽訂了書面合同。
「問題」
1.該項目采取的招標方式是否妥當？說明理由。
2.分別指出對B企業(yè)、C企業(yè)、D企業(yè)和E企業(yè)的投標文件應如何處理？并說明理由。
3.指出評標委員會人員組成的不妥之處。
4.指出招標人與中標企業(yè)6月12日簽訂合同是否妥當，并說明理由。
「參考答案」
1.該項目采取的招標方式妥當。
理由：因為工程技術特別復雜，對施工單位的施工設備及同類工程的施工經(jīng)驗要求較高，潛在的投標企業(yè)相對較少，而且又經(jīng)省有關部門批準，符合《工程建設項目施工招標投標辦法》的規(guī)定。采用公開招標會花費大而效果差。采用邀請招標比較有針對性，比較經(jīng)濟，效果也相對較好。所以采取邀請招標方式。
2.對B企業(yè)、C企業(yè)、D企業(yè)和E企業(yè)的投標文件的處理及其理由。
（1）B企業(yè)的投標文件應按廢標處理。
理由：無法定代表人簽字和授權(quán)委托書。
（2）C企業(yè)的投標文件應不予處理。
理由：C企業(yè)的投標文件未按招標文件要求的提交投標文件的時間提交。
（3）D企業(yè)的投標文件應進行修正處理。
理由：投標報價的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫為準。不可作為廢標處理。
（4）E企業(yè)的投標文件應按有效標書處理。
理由：對某分項工程報價有漏項情況不影響標書的有效性。
3.評標委員會人員組成的不妥之處。
（1）評標委員會人員組成不應包括當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督辦公室和公證處人員。
（2）評標委員會的技術、經(jīng)濟專家人數(shù)少于成員總數(shù)的2／3.
4.招標人與中標企業(yè)6月12日簽訂合同不妥當。
理由：根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，招標人與中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
「2006年度考試真題」
某工程，施工總承包單位（以下簡稱“乙方”）按《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999—0201）與建設單位（以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同中約定開工日期為2005年3月1日，乙方每月25日向甲方提交已完工程量報告，工程進度款支付時間為次月8日。甲方依據(jù)合同推薦某電梯安裝單位（以下簡稱“丙方”）作為本項目電梯安裝施工單位，丙方與乙方簽訂了分包合同。甲方委托監(jiān)理公司對工程實施施工監(jiān)理。
乙方項目經(jīng)理開工前對本項目今后的工作做了如下安排。
（1）由項目經(jīng)理負責組織編制“項目施工管理實施規(guī)劃”。
（2）由項目總工程師負責建立項目質(zhì)量管理體系，由項目生產(chǎn)經(jīng)理負責建立安全管理體系并組織實施。
（3）由項目行政管理人員負責對所有安全施工的技術要求進行交底。
（4）由項目商務經(jīng)理負責與勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人的組織協(xié)調(diào)工作，解決項目中出現(xiàn)的各種問題。
（5）由項目經(jīng)理負責組織有關單位進行單位工程竣工驗收。
2005年5月15日，項目經(jīng)理和項目商務經(jīng)理一起向甲方催要4月份工程進度款。甲方說：“監(jiān)理單位正在對4月份的工程量進行核對，工程進度款還要等一等。”項目經(jīng)理立即停止施工，以催要工程進度款。電梯安裝施工過程中，因甲方采購的一部電梯導軌型號到貨錯誤，需要退換。丙方向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了申請，要求補償因退換導軌造成的費用損失。監(jiān)理說：“此事應先找乙方。”丙方找到乙方，乙方項目經(jīng)理回答：“你們是甲方推薦的，費用直接找甲方要，此事與我們沒有關系。”
「問題」
1.逐項指出乙方項目經(jīng)理開工前的工作安排是否妥當？對于不妥之項說明正確做法。
2.指出乙方停止施工以催要4月份工程進度款的做法和甲方的答復各有何不妥之處。
3.丙方向項目監(jiān)理機構(gòu)提出費用損失補償申請是否恰當，說明理由。
4.乙方項目經(jīng)理對于丙方提出索賠的回答是否恰當？說明理由。
「參考答案」
1.工作（1）及工作（2）的做法是妥當?shù)�，但工作�?）、（4）、（5）做法不妥。正確做法是：由施工負責人對所有安全施工的技術要求進行交底；由項目經(jīng)理部負責與勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人的組織協(xié)調(diào)工作，解決項目中出現(xiàn)的各種問題；由建設單位負責組織有關單位進行單位工程竣工驗收。
2.乙方停工不妥，發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又沒達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人停止施工，由發(fā)包人承包違約責任。
甲方的答復不妥，甲方不應延期支付工程進度款。
3.丙方向監(jiān)理機構(gòu)索賠費用不恰當。應先向乙方索賠，由乙方統(tǒng)一向監(jiān)理部申報。因為丙與甲無合同關系。
4.乙方項目經(jīng)理回答是不恰當?shù)模脚c乙方簽訂了分包合同，其應接受丙方的索賠申請，并統(tǒng)一向監(jiān)理部申報。因為乙與丙有合同關系。
「2006年度考試真題」
某建筑工程，建筑面積3.8萬m2，地下1層，地上16層。施工單位（以下簡稱“乙方”）。與建設單位（以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同期600d.合同約定工期每提前（或拖后）1d獎勵（或罰款）1萬元。乙方將屋面和設備安裝兩項工程的勞務進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關鍵工作的工期延誤，每延誤1d，分包方應賠償損失l萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤1d，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡計劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準。網(wǎng)絡計劃示意圖如圖2—15所示。
施工過程中發(fā)生了以下事件。
事件1：底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎工程施工工期延長5d，因人工窩工和施工機械閑置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬元。
事件2：主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10d，直接經(jīng)濟損失20萬元。
事件3：屋面工程施工時，乙方的勞務分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3d，直接經(jīng)濟損失0.8萬元。
事件4：中央空調(diào)設備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設備安裝工期延長9d，直接費用增加3萬元。
事件5：因為甲方對外裝修設計的色彩不滿意，局部設計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30d，直接費損失0.5萬元。
其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。
「問題」
1.用文字或符號標出該網(wǎng)絡計劃的關鍵線路。
2.指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。
3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務分包方索賠的內(nèi)容和理由。
4.該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎（罰）款
是多少萬元。5.乙方可得到各勞務分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元？
6.如果只有室內(nèi)裝修工程有條件壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應壓縮多少天？
「參考答案」
1.該網(wǎng)絡計劃的關鍵線路為：①→②→③→④→⑥→⑧。
2.索賠成立的事件有事件1、事件4、事件5.事件1，按不可抗力處理，又是在關鍵線路上，所以只賠工期5d，不賠費用。事件4，出現(xiàn)質(zhì)量問題是甲方的責任，也是在關鍵線路上，所以可賠工期9d，還可賠費用3萬元。事件5，是甲方的責任，但工作不在關鍵線路上，有時差存在，所以只賠費用，不賠工期。
3.乙方可向模板供應商索賠10萬元，向勞務分包商索賠0.8萬元；因為它們之間有合同關系，而且責任不在乙方，索賠成立。
4.實際總工期為：600+24=624（d），乙方可得到甲方的工期補償為：5+9=14（d），工期罰款為：1×10=10（萬元）。
5.乙方可向大模板供貨方索賠10萬元，向勞務分包商索賠0.8萬元，總計10.8萬元。
6.最大限度壓縮工期為：624—595（第二條最大線路）=29（d）。
「2006年度考試真題」
某工程項目難度較大，技術含量較高，經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2001年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定B承包商中標，并于2001年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊，業(yè)主口頭指令B承包商先做開工準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日，業(yè)主書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商，才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外規(guī)定：
（1）工程預付款為合同總價的25％。
（2）工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)（配）件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)（配）件比重按60％考慮。
（3）除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。
（4）材料和設備均由B承包商負責采購。
（5）工程保修金為合同總價的5％，在工程結(jié)算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量（第1月至第12月）見表2—20.
本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2006年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，8承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理，修理費為5萬元。
「問題」
1.指出本案招標投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾？
2.業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標投標法》的規(guī)定？說明理由。
3.在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔本項目施工任務時，8承包商可采取哪些保護自身合法權(quán)益的措施？
4.本工程預付款是多少萬元？工程預付款應從哪個月開始起扣？第1個月至第7個
月份合計以及第8、9、10個月，業(yè)主工程師代表應簽發(fā)的工程款各是多少萬元？（請列出計算過程）
5.B承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質(zhì)量保修責任，說明理由。屋面漏水修理費應由誰承擔？
「參考答案」
1.要約邀請：業(yè)主的投標邀請書、要約、投標文件、承諾、中標通知書。
2.不符合規(guī)定。根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，應在中標通知書發(fā)出后30d內(nèi)簽訂合同。
3.B承包商可以采取的措施如下。
（1）繼續(xù)要求業(yè)主簽訂合同。
（2）向招標監(jiān)督管理機構(gòu)投訴。
（3）向約定的仲裁機構(gòu)投訴。
（4）向法院起訴。
4.本工程預付款為：6240×25％=1560（萬元）。本工程起扣點=6240—1560／60％=3640（萬元），從第9個月起開始扣。
第1個月至第7個月合計：3000萬元。
第8個月：420萬元。
第9個月：510-（3930-3640）×60％=336（萬元）。
第10個月：770—770×60％=308（萬元）。
5.承包人應承擔屋面漏水保修責任，因為未過法定期，法定期是5年。承包費用由承包人承擔。
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