命題考點(diǎn)十五 建設(shè)工程變更管理
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-07-16
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1Z206000 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制
命題考點(diǎn)十五 建設(shè)工程變更管理
「教材解讀」
一、工程變更的范圍
（1）根據(jù)FIDIC施工合同條件，工程變更的內(nèi)容可能包括以下幾個(gè)方面：
1）改變合同中所包括的任何工作的數(shù)量；
2）改變?nèi)魏喂ぷ鞯馁|(zhì)量和性質(zhì)；
3）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
4）刪減任何工作，但要交他人實(shí)施的工作除外；
5）任何永久工程需要的任何附加工作、工程設(shè)備、材料或服務(wù)；
6）改動(dòng)工程的施工順序或時(shí)間安排。
（2）根據(jù)我國(guó)施工合同示范文本，工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，其中設(shè)計(jì)變更包括：
1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
2）增減合同中約定的工程量；
3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
二、工程變更的程序
（1）提出工程變更。根據(jù)工程實(shí)施的實(shí)際情況，業(yè)主方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方或承包商等單位都可以根據(jù)需要提出工程變更。
（2）工程變更的批準(zhǔn)。承包商提出的工程變更，應(yīng)該交與工程師審查并批準(zhǔn)。
（3）工程變更指令的發(fā)出及執(zhí)行。
三、工程變更的責(zé)任分析與補(bǔ)償要求
（1）施工方案變更要經(jīng)過(guò)工程師的批準(zhǔn)，不論這種變更是否會(huì)給業(yè)主帶來(lái)好處（如工期縮短、節(jié)約費(fèi)用）。
（2）由于承包人的施工過(guò)程、施工方案本身的缺陷而導(dǎo)致了施工方案的變更，由此所引起的費(fèi)用增加和工期延長(zhǎng)應(yīng)該由承包人承擔(dān)責(zé)任。
（3）業(yè)主向承包人授標(biāo)前（或簽訂合同前），可以要求承包人對(duì)施工方案進(jìn)行補(bǔ)充、修改或做出說(shuō)明，以便符合業(yè)主的要求。在授標(biāo)后（或簽訂合同后），業(yè)主為了加快工期、提高質(zhì)量等要求變更施工方案，由此所引起的費(fèi)用增加可以向業(yè)主索賠。
「命題考點(diǎn)」
工程變更的范圍；工程變更的責(zé)任分析與補(bǔ)償要求。
「分析預(yù)測(cè)」
（1）分析判斷某合同條件的改變是否屬于工程變更。
（2）分析判斷引起某工程變更的原因是什么，分析其變更的范圍。
（3）分析判斷某工程由于工程變更而引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
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