1、在項目評估中，說明項目在計算期內(nèi)資金盈余或短缺的基本報表是( )。

       A、投資計劃與資金籌措表

　　B、資金來源與運用表

　　C、營業(yè)利潤測算表

　　D、全部投資現(xiàn)金流量表

　　2、對商業(yè)繁華程度的依賴性最大的物業(yè)是( )。

　　A、商場

　　B、住宅

　　C、高爾夫球場

　　D、寫字樓

　　3、建筑裝飾材料按( )分類，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。

　　A、建筑裝飾部位

　　B、制造工藝

　　C、化學(xué)成分

　　D、力學(xué)性能

　　4、2005年國家及各地政府相繼出臺“嚴禁炒房”的相關(guān)政策，該行為屬政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的()原則。

　　A、政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性

　　B、目標的確定性

　　C、政策的針對性和導(dǎo)向性

　　D、政策的公平性和效率

　　5、一個理想的折現(xiàn)率至少等于( )再加上該項目的風險報酬率。

　　A、貸款利率

　　B、存款利率

　　C、目標收益率

　　D、無風險收益率

　　答案：

　　1、B 　2、B 　3、A　 4、B 　5、D