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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前沖刺習(xí)題(1)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-10-08 08:38:35  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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1.下列關(guān)于拍賣(mài)標(biāo)的的交割,表述錯(cuò)誤的是( )。

 A. 一般物品交割,標(biāo)的由拍賣(mài)人保管的,則由拍賣(mài)人直接將標(biāo)的交給買(mǎi)受人,并開(kāi)具相關(guān)票據(jù)

  B.一般物品交割,如果標(biāo)的在委托人手中,委托人在收到拍賣(mài)人的付貨通知單后直接交給買(mǎi)受人

  C.特殊物品交割,如果標(biāo)的在委托人手中,委托人在收到拍賣(mài)人的付貨通知單后直接交給拍賣(mài)人

  D.特殊物品交割,標(biāo)的只有辦理了有關(guān)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)受人才能取得拍賣(mài)標(biāo)的的完全所有權(quán)、使用權(quán)

  2.下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣(mài),表述錯(cuò)誤的是( )。

  A.在我國(guó),擁有強(qiáng)制拍賣(mài)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)有法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等

  B.法院強(qiáng)制拍賣(mài)有兩種基本方式:法院自行拍賣(mài)、法院委托商業(yè)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)

  C.法院強(qiáng)制拍賣(mài)就是由法院委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)

  D.法院強(qiáng)制拍賣(mài)就是由法院委托公益性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)

  3.下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣(mài)的特點(diǎn),說(shuō)法不正確的是( )。

  A.國(guó)家強(qiáng)制性。這是指對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的拍賣(mài)是由法院根據(jù)國(guó)家賦予的執(zhí)行權(quán)而強(qiáng)制進(jìn)行的,被執(zhí)行人是否同意不影響拍賣(mài)的進(jìn)行

  B.權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性。是指在法院強(qiáng)制拍賣(mài)中,法院和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)是對(duì)等的

  C.主體的特定性。這是指在法院強(qiáng)制拍賣(mài)的委托拍賣(mài)合同的雙方是法院和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)這兩個(gè)特定的主體

  D.標(biāo)的的非自有性。在執(zhí)行程序中,法院強(qiáng)制拍賣(mài)的不是法院自有財(cái)產(chǎn),而是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),這是強(qiáng)制拍賣(mài)區(qū)別于任意拍賣(mài)的一個(gè)基本特點(diǎn)

  4.強(qiáng)制拍賣(mài)的主體中,拍賣(mài)委托人是指( )。

  A.商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

  B.人民團(tuán)體

  C.公益性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

  D.人民法院

  5.強(qiáng)制拍賣(mài)的標(biāo)的是指( )。

  A.被人民法院在執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)

  B.被人民檢察院在執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)

  C.被人民公安機(jī)關(guān)在執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)

  D.被司法機(jī)關(guān)在執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)并委托商業(yè)性拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)

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