1、下列關于房地產權屬登記的目的和意義，表述正確的是（ ）。
A．保護房地產權屬登記部門的合法權益
B．保護房地產權利人的合法權益
C．保證交易安全，減少交易成本
D．是房地產管理的基礎工作
E．為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學依據
答案：BCDE
2、當前我國房地產權屬登記管理的任務主要是（ ）。
A．做好房地產權屬登記信息化工作
B．做好房地產登記發(fā)證工作
C．做好房地產權屬檔案管理工作
D．為落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據
E．做好物業(yè)管理工作
答案：ABCD
3、下列關于《物權法》確定的不動產登記制度，表述正確的是（�。�
A．凡不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，一律不發(fā)生效力
B．不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理
C．依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記
D．在對土地、荒山、灘涂、草原、水面等國有自然資源進行依法轉讓時，必須要進行轉讓或者變更登記
E．權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記
答案：BDE
4、下列關于登記簿的表述，正確的是（�。�。
A．登記簿是不動產物權的法律根據
B．不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據
C．不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依據法律規(guī)定應予登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力
D．除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準
E．根據《物權法》和《房屋登記辦法》的規(guī)定，國務院印發(fā)了《房屋登記簿管理試行辦法》
答案：ABCD
5、土地變更登記是指因（�。┒M行的登記。
A．土地權利人發(fā)生改變
B．土地權利人姓名發(fā)生變更
C．土地權利人名稱發(fā)生變更
D．國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項確有錯誤的，應當報經人民政府批準后而進行的登記
E．土地權利人地址和土地用途等內容發(fā)生變更
答案：ABCE |
