隨著2013年研究生考試的臨近，高校周邊的“訂房大戰(zhàn)”也已悄然打響。記者上午走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，明年1月考研初試期間，高校周邊的經(jīng)濟(jì)型賓館隨之被搶訂一空，而這也帶高了附近的日租房?jī)r(jià)，漲幅大約1倍左右。

　　發(fā)現(xiàn)：1800元月租房日租價(jià)200元

　　在保定上大學(xué)的小李前幾日到中國(guó)傳媒大學(xué)進(jìn)行研招報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，她本打算，這一趟進(jìn)京一并把考試期間的賓館訂下來(lái)，可在傳媒大學(xué)周邊轉(zhuǎn)了一遭，她卻發(fā)現(xiàn)幾家價(jià)格適中的經(jīng)濟(jì)型賓館都已滿(mǎn)房。

　　小李只好找租賃中介想辦法。“你還算幸運(yùn)，正好有一間主臥空房就在學(xué)校旁邊，走路比較多5分鐘!”

　　“水、電、網(wǎng)費(fèi)都不用你交，拎包入住，一天200元。”聽(tīng)完中介的報(bào)價(jià)，小李試圖殺價(jià)，但比較終因?yàn)橐�趕晚上的火車(chē)回保定，還是妥協(xié)了。而記者詢(xún)問(wèn)了同小區(qū)、同條件的主臥長(zhǎng)租價(jià)格，發(fā)現(xiàn)其每月比較多只需1800元，平均每日60元左右。

　　走訪(fǎng)：考研期間日租房?jī)r(jià)漲1倍

　　上午，記者前往傳媒大學(xué)、人民大學(xué)周邊，在幾家短租房中介，記者了解到，雖然其考研期間的租金不像小李的那樣增長(zhǎng)好幾倍，但相比平日租金至少上漲五成至一倍。

　　比如，人民大學(xué)西門(mén)附近的一間無(wú)裝修的次臥，其在58同城、趕集等網(wǎng)站上標(biāo)注的今日價(jià)格是50元/天，而當(dāng)記者致電問(wèn)其1月4日、5日的租金時(shí)，得到的回應(yīng)則是100元。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，市面上所謂的“日租房”其實(shí)都是二房東出租，并非正規(guī)中介公司。由于平時(shí)人們對(duì)日租房需求有限，所以一到考研這樣的短租需求的旺季來(lái)臨時(shí)，便成了他們的撈金日。

　　據(jù)如家、7天等多家快捷酒店訂房中心介紹，它們位于高校周邊的大多數(shù)分店考研期間的房間，目前幾乎都已被訂走。其中尤以人民大學(xué)、北大周邊的經(jīng)濟(jì)型酒店比較為搶手。

　　提示：訂的越早價(jià)越高

　　“研究生考試前，訂房越早，租金越貴。”據(jù)已從事短租房中介6個(gè)年頭的曾先生上午告訴記者，根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，為了能找到離考點(diǎn)近一些的賓館，很多考生為了圖安心都會(huì)提前1、2個(gè)月找房預(yù)訂。“因此越早訂房，中介越敢要高價(jià)，利用考生們的心理?yè)埔还P。”他說(shuō)。

　　而事實(shí)上，短租房源其實(shí)并不缺乏。比如記者按照曾先生提示的，試探性地問(wèn)了幾家中介“我們需要的房源比較多，你們能有多少房源?”得到的回應(yīng)無(wú)一例外，全是“房源有的是。”

　　此外，需要提醒廣大考生的還有，租賃短租房的，中介幾乎不會(huì)主動(dòng)提供訂房協(xié)議，而是只開(kāi)具訂金收據(jù)，這對(duì)租房人而言存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。為此，業(yè)內(nèi)提醒，訂房考生應(yīng)注意保留中介宣傳單，以便所訂房屋不符合宣傳內(nèi)容時(shí)據(jù)此維權(quán)。