高考時政資料：房產(chǎn)新政以民生促繁榮
復(fù)旦附中 朱天紅
事件回顧：
10月23日，國務(wù)院頒布了一系列加強(qiáng)保障、改善民生的政策，與住房有關(guān)的，主要體現(xiàn)為降低交易稅費(fèi)、放松信貸對購房者的限制和加強(qiáng)住房保障制度的建設(shè)，如從11月起購房契稅稅率調(diào)至 1%；自2008年10月27日起，商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20%。
理論分析：
首先，國務(wù)院頒布了一系列加強(qiáng)保障、改善民生的政策，與住房有關(guān)的新政策，體現(xiàn)了國務(wù)院作為我國最高國家行政機(jī)關(guān)，履行組織和領(lǐng)導(dǎo)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的國家職能，這是我國國家政權(quán)的最主要的職能，有效地加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)的管理，完善對國民經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控，保證國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，代表了廣大人民群眾的意志和利益，鮮明地體現(xiàn)了我國人民民主專政的國家性質(zhì)。
其次，中央政府的“三劍齊發(fā)”政策是國家重拳出擊穩(wěn)定房價，調(diào)整房地產(chǎn)市場秩序的重要措施，說明了市場經(jīng)濟(jì)是實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的有效形式，但有著固有的弱點(diǎn)和缺陷，需要加強(qiáng)國家的宏觀調(diào)控。中央政府頒布一系列房產(chǎn)利好政策，是國家運(yùn)用政策、法規(guī)等手段，對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系進(jìn)行干預(yù)和調(diào)整，將微觀經(jīng)濟(jì)活動納入國民經(jīng)濟(jì)宏觀發(fā)展的軌道，及時糾正經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中偏離宏觀目標(biāo)的傾向，有助于社會經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。
再次，政府房產(chǎn)新政的出臺和實施，其最重要的目的是要提振目前低迷的市場信心，緩解觀望情緒，說明隨著外需的下降，出臺積極財政政策，是為了保住經(jīng)濟(jì)的增長。因此，堅持和不斷優(yōu)化以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長為目標(biāo)的對國民經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控，采用財政政策、貨幣政策和適當(dāng)?shù)男姓侄问菍崿F(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的可靠保證，也是社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要條件。
最后，國家重拳出擊穩(wěn)定房價，實現(xiàn)“居者有其屋”的重要措施，政府對個人自住型的住房消費(fèi)采取十分優(yōu)惠的稅收政策及信貸政策，強(qiáng)調(diào)住房市場民生性，體現(xiàn)了中央政府堅持以人為本、改善民生，不斷促進(jìn)和諧社會全面發(fā)展。這一政策有利于提高廣大居民消費(fèi)水平改善、優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)和生活質(zhì)量。
試題導(dǎo)航：
中央政府對個人自住型的住房消費(fèi)采取十分優(yōu)惠的稅收政策及信貸政策，強(qiáng)調(diào)住房市場民生性，也是未來中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的方向，有助于人們生活水平和質(zhì)量的提高。 請簡述影響人們生活質(zhì)量的因素。
參考答案：
(1)消費(fèi)水平的高低，是影響生活質(zhì)量的物質(zhì)基
(責(zé)任編輯：盧雁明)
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