家長(zhǎng)表示會(huì)考慮為子女異地高考而買(mǎi)房
近日,關(guān)于異地高考政策會(huì)否刺激樓市,引發(fā)市場(chǎng)猜想。
日前,在國(guó)新辦《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)》頒布實(shí)施兩年來(lái)教育改革發(fā)展情況舉行發(fā)布會(huì)上,教育部就有關(guān)人士就異地高考準(zhǔn)入條件做了說(shuō)明,其中關(guān)于家長(zhǎng)的基本條件包括在當(dāng)?shù)赜蟹(wěn)定的工作、穩(wěn)定的住所、穩(wěn)定的收入,并且繳納了各種保險(xiǎn),盡管不是戶籍人口,但為這個(gè)地方的常住人口。
在這三大條件中,“穩(wěn)定的住所”更多被解讀為有住房,或者稱(chēng)之為在當(dāng)?shù)負(fù)碛挟a(chǎn)權(quán)房。一般看來(lái),租房不能稱(chēng)之為有“穩(wěn)定的住所”,這是因?yàn)樽夥繒?huì)經(jīng)常變換住房,甚至?xí)犭x,這樣的狀況已談不上“穩(wěn)定”,更遑論“穩(wěn)定的住所”。因此,要達(dá)到該要求,買(mǎi)房可能成為最為有效的方式,或者說(shuō)是唯一靠譜的辦法。
教育部提出家長(zhǎng)三大準(zhǔn)入條件之后,引發(fā)市場(chǎng)廣泛猜測(cè)。有分析人士指出,考慮到我國(guó)的家庭現(xiàn)實(shí)情況,為了解決子女升學(xué)、就業(yè)等,父母一般會(huì)傾盡全力。因此當(dāng)異地高考政策公布之后,肯定會(huì)有人為了達(dá)到符合參加異地高考條件的要求而提前準(zhǔn)備,諸如找工作,甚至買(mǎi)房等。
據(jù)了解,各地紛紛表態(tài)在制定方案。如上海表示,將根據(jù)城市功能定位、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局、城市資源承載能力等確定“異地高考”方案。廣東、江蘇、安徽、福建等地,也有報(bào)道稱(chēng)在制定類(lèi)似的方案,并有可能與今年年底公布。據(jù)近期召開(kāi)的市政府新聞發(fā)布會(huì)透露,上海方案將采用積分制,綜合考慮外來(lái)務(wù)工者在滬的職業(yè)情況與其隨遷子女的就讀年限。
催生新的需求?
“異地高考”政策對(duì)樓市會(huì)刺激樓市需求?
梅先生夫婦倆在上海打拼了十余年,此前一直擔(dān)心小孩的升學(xué)問(wèn)題而考慮回杭州發(fā)展。在他們看來(lái),如果按照上海的教學(xué)方法,上完高中之后回戶籍所在地杭州參加高考,肯定要吃虧。但現(xiàn)在異地高考政策出臺(tái)之后,讓他們看到了小孩在上海參加高考的希望。當(dāng)然,其前提是得努力掙錢(qián),先解決住房問(wèn)題。
其實(shí),梅先生夫婦的想法代表了幾乎所有在上海打拼的外地人士?jī)?nèi)心的渴望,即解決小孩的高考問(wèn)題。數(shù)量龐大的外來(lái)人員,政策一旦放開(kāi),必然會(huì)推動(dòng)一些外地家長(zhǎng)在現(xiàn)住城市買(mǎi)房的愿望,從而催生新的剛性需求。
此前的剛性需求組成中,主要包括婚房、改善型需求等兩大類(lèi),而異地高考政策的實(shí)施,則很有可能會(huì)讓部分外地人士也加入到購(gòu)房大軍中來(lái)。有開(kāi)發(fā)商表示,這樣的看法并非憑空臆想。在他們看來(lái),國(guó)內(nèi)的家長(zhǎng)對(duì)于學(xué)區(qū)房趨之若鶩,只要條件允許,愿意花大價(jià)錢(qián)住在名校附近。由此及彼,與學(xué)區(qū)房受追捧極為相似的是,外地人士也非常看重大城市的優(yōu)質(zhì)教育資源,以及相對(duì)較小的升學(xué)壓力和高考競(jìng)爭(zhēng)壓力。因此,當(dāng)異地高考政策實(shí)施之后,會(huì)有人主動(dòng)適應(yīng)政策,以達(dá)到小孩參加高考的目的。
記者在采訪中了解到,之前確有少數(shù)外地人士,為了讓自己的子女能夠在上海部分名校就讀,會(huì)預(yù)先在學(xué)校附近租房,然后得以順利進(jìn)入心儀的學(xué)校�?梢灶A(yù)見(jiàn),未來(lái)高考政策調(diào)整之后,肯定會(huì)有人以其他的方式來(lái)滬就讀,并積極創(chuàng)造條件讓自己就地參加高考,比如在找工作、買(mǎi)房等。
(責(zé)任編輯:韓志霞)
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