2012年一級建造師工程經(jīng)濟考點精髓(復(fù)習(xí)線索)(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-09-21
P53、有形和無形磨損的后果；設(shè)備磨損的補償方式P55、優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有。一、設(shè)備嚴(yán)重磨損、修后仍達不到要求。二、技術(shù)落后，經(jīng)濟效果不好。三、修理費比更新更貴。
設(shè)備更新方案的比選原則① 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本-了解沉沒成本的含義及計算應(yīng)用。 ③ 逐年滾動比較沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場價值。沉沒成本＝（設(shè)備原值－累計折舊）－當(dāng)前市場價值。某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）
（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（2）設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設(shè)備技術(shù)壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。（4）設(shè)備的經(jīng)濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。－年平均使用成本（簡單計算）
P60、設(shè)備租賃與購買的對比P62設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。
設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費P63、影響租金的因素有（設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金采用的計算公式。
P63、租金的計算方法有附加率法和年金法-計算題。
P66，V=F/C價值工程的特點，一，目標(biāo)是最低壽命周期成本，二、核心是對產(chǎn)品進行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。三、價值工程是將產(chǎn)品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。
提高價值的途徑（雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型、犧牲型）
P70、價值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：（一、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟上合理P79、增量投資收益率，例題一、二、三P83、財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。財務(wù)會計是對外型、報告型，管理會計是內(nèi)部會計、經(jīng)營型。
P84、財務(wù)會計內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能P84、會計要素的計量屬性：（歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值）
P86、會計核算的基本假設(shè)分：（會計主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會計分期假設(shè)、貨幣計量假設(shè)）
P86、會計主體假設(shè)從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量。
P87、會計核算的處理分為（收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制），企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認(rèn)、計量和報告P87、會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。
P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，稱為靜態(tài)會計要素；收入、費用和利潤反映某一時間經(jīng)營成果，稱為動態(tài)會計要素P89、靜態(tài)會計等式公式"資產(chǎn)＝負(fù)債+所有者權(quán)益"，動態(tài)會計"收入一費用＝利潤" P90、支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本：與某項資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。
P91、費用特點。費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩類。
P94、間接費用一般按直接費的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按照人工費的百分比），P94、影響固定資產(chǎn)折舊（固定資產(chǎn)原價，預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命）
P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點。
P97、工程價款結(jié)算方式分為（按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算）
P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。
P98、直接費包括（耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用P98、間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。
其它直接費用包括（二次搬運、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理費）
P98、間接費包括（臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其它費用）
P99、工程成本核算對象方法主要有：（以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象）
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