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2011年房地產(chǎn)估價師制度與政策備考資料21

作者:   發(fā)布時間:2011-08-08 08:29:51  來源:育路教育網(wǎng)
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  委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有下列行為;

  1)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;

  2)指使承接方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準和設(shè)計程序進行勘察設(shè)計;

  3)不執(zhí)行國家的勘察設(shè)計收費規(guī)定,以低于國家規(guī)定的最低收費標(biāo)準支付勘察設(shè)計費或不按合同約定支付勘察設(shè)計費;

  4)未經(jīng)承接方許可,擅自修改勘察設(shè)計文件,或?qū)⒊薪臃綄S屑夹g(shù)和設(shè)計文件用于該工程以外的工程;

  5)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

  例題:下面關(guān)于勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托問題,表述正確的是( )。

  A、委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍相符的承接方

  B.委托方可以將工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)委托給不具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍不相符的承接方

  C.工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。

  D.工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行。

  E、委托方原則上應(yīng)將整個建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)委托給一個承接方,也可以在保證整個建設(shè)項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設(shè)計業(yè)務(wù)按技術(shù)要求,分別委托給幾個承接方

  答案:ACE

  解析:按照規(guī)定,委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍相符的承接方;同時工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。

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考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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