2012年監(jiān)理工程師考試《合同管理》練習(xí)題（1）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-16 15:14:36
1．債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不按合同確定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償，這屬于（ ）。
A．質(zhì)押
B．留置
C．抵押
D．保證
【答案】B
【解析】留置的概念。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提。
2．主要是為了維護(hù)無(wú)行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)定的代理方式是（ �。�。
A．委托代理
B．法定代理
C．指定代理
D．優(yōu)先代理
【答案】B
【解析】法定代理根據(jù)法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系。
3．如果施工單位項(xiàng)目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購(gòu)的材料不能按期到貨，施工合同沒(méi)有按期完成，此時(shí)應(yīng)該（ �。�。
A．由建設(shè)單位直接向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
B．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
C．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向項(xiàng)目經(jīng)理追究責(zé)任
D．建設(shè)單位不能追究施工單位的責(zé)任，由施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
【答案】B
【解析】合同違約，不論何種原因，只能追究合同當(dāng)事人的責(zé)任，而不能直接找引起合同違約的一方。施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理之間是委托代理關(guān)系。
4．某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)。工程竣工移交后，在合同約定保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。則應(yīng)由（ �。�。
A．保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部損失
B．保險(xiǎn)公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失
C．業(yè)主自行承擔(dān)全部損失
D．業(yè)主和保險(xiǎn)公司協(xié)商分擔(dān)損失
【答案】C
【解析】建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之日終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也就是說(shuō)工程只要竣工驗(yàn)收合格移交完成，即使是在原合同約定的保險(xiǎn)期內(nèi)，保險(xiǎn)公司也不承擔(dān)責(zé)任。
5．某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購(gòu)合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（ �。楸桓嫦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V，要求支付材料款。
A．監(jiān)理單位
B．施工企業(yè)的分公司
C．建設(shè)單位
D．施工企業(yè)
【答案】D
【解析】法人的分支機(jī)構(gòu)具備作為合同條件的主體，但其本身不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，必須由法人來(lái)承擔(dān)。
6．對(duì)處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費(fèi)的糾紛中，（ �。┑姆尚Яψ畹�。
A．人民法院的判決
B．仲裁機(jī)構(gòu)的裁決
C．經(jīng)過(guò)公證的還款協(xié)議
D．經(jīng)過(guò)鑒證的還款協(xié)議
【答案】D
【解析】公證的效力高于鑒證。
7．按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，（ ）屬于委托合同。
A．某地鐵公司與設(shè)計(jì)院訂立的建設(shè)工程勘察合同
B．某政府機(jī)關(guān)與建筑工程公司訂立的建設(shè)工程施工合同
C．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與監(jiān)理公司訂立的監(jiān)理合同
D．某賓館與電器公司訂立的客房空調(diào)維修合同
【答案】C
【解析】用委托的特征來(lái)判斷。
8．在建設(shè)工程施工合同法律關(guān)系中，法律關(guān)系的客體是（ ）。
A．建筑物
B．施工工程技術(shù)
C．施工工程款
D．工程施工行為
【答案】A
【解析】法律關(guān)系的客體有物、行為和智力成果三種。施工合同的客體是建筑物。
9．依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（ �。�
A．保證
B．抵押
C．質(zhì)押
D．定金
【答案】D
【解析】保證必須由第三人提供，抵押和質(zhì)押當(dāng)事人本人或是第三人均可，定金由當(dāng)事人本人提供。
