俗話說一頭牛身上剝五張皮,比喻盡最大可能挖掘潛力,可以爭取多元和超值效益。對于任何項(xiàng)目而言,在策略設(shè)計(jì)之初就應(yīng)考慮如何能最大限度地獲取多重效益,這種對資源和成果的多層次利用法則,正是我們一貫追求的重要原則之一。 摟柴打兔子法則: 這是農(nóng)業(yè)文明社會(huì)里生活的哲理--上山收集柴草,驚出了草中的兔子,順便打一只,反而成了主要收獲。 老火靚湯法則: 政企雙贏法則: 一般說來,政府是經(jīng)濟(jì)法律、市場規(guī)范、企業(yè)行為準(zhǔn)則等等的制定者、評判者、監(jiān)督者,而不是商業(yè)行為的參與者。正如體育比賽,政府是裁判員,而不是運(yùn)動(dòng)員。政府本身不應(yīng)該參與經(jīng)營活動(dòng),而只是履行法律賦予的規(guī)范和裁決市場的職能。但是在中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期,在由政府高度集權(quán)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向地方分權(quán)、企業(yè)擁有更多的自主權(quán)的多元化市場經(jīng)濟(jì)體制的時(shí)期,政府是不可忽視的市場要素。市場策劃必須充分考慮政府行為,有效調(diào)動(dòng)和發(fā)揮政府的積極性,達(dá)到企業(yè)和政府的雙贏。 五出法則: 我們策劃的作用不僅體現(xiàn)在項(xiàng)目的成功和獲得經(jīng)濟(jì)效益上,而是從策劃的開始就考慮如何讓企業(yè)達(dá)到“五出”的效果: 出成果--使企業(yè)獲得實(shí)實(shí)在在的效益和項(xiàng)目的成功; 出機(jī)制--是促使企業(yè)逐步形成更高效率的管理和運(yùn)作機(jī)制; 出品牌--建立或者提升企業(yè)的品牌形象; 出人才--在合作的過程中鍛煉出一批高素質(zhì)的策劃人才; 出網(wǎng)絡(luò)--使企業(yè)建立屬于自己的資源和營銷網(wǎng)絡(luò)。
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【責(zé)任編輯:韓志霞 糾錯(cuò)】 |
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報(bào)考直通車 |
考試時(shí)間:2009年10月18、19日。 |
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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