注意！2024年全市保障性住房建設(shè)籌集計(jì)劃（第二批）來(lái)了，事關(guān)北京公租房、共有產(chǎn)權(quán)房.，需要注意的是，2025年北京幼升小家長(zhǎng)使用此類房產(chǎn)辦理上學(xué)，還得注意這些！不管是就讀私立小學(xué)還是公立小學(xué)，都需要有居住證明材料，其中就包含北京幼升小入學(xué)房產(chǎn)要求，我們一起來(lái)詳細(xì)了解下。

　　2024年全市保障性住房建設(shè)籌集計(jì)劃

　　近日，北京市住建委官網(wǎng)公布了2024年全市保障性住房建設(shè)籌集計(jì)劃（第二批）涉及共有產(chǎn)權(quán)房、保租房、公租房：

　　列入開(kāi)工計(jì)劃項(xiàng)目共23個(gè)項(xiàng)目、房源28165套。其中計(jì)劃今年開(kāi)工項(xiàng)目13個(gè)、17224套;今年推進(jìn)手續(xù)、計(jì)劃明年開(kāi)工的儲(chǔ)備項(xiàng)目10個(gè)、10941套。

　　計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)工項(xiàng)目中，保租房項(xiàng)目8個(gè)、房源9942套，安置房項(xiàng)目3個(gè)、房源5974套，共有產(chǎn)權(quán)房“項(xiàng)目2個(gè)、房源1308套。儲(chǔ)備項(xiàng)目中，保租房項(xiàng)目6個(gè)、房源6110套，公租房項(xiàng)目2個(gè)房源1300套，安置房項(xiàng)目2個(gè)、房源3531套。

　　對(duì)于這些保障性住房的投入使用，可能會(huì)涉及不少幼升小家長(zhǎng)，尤其是租住公租房這種情況很常見(jiàn)，具體入學(xué)辦理要求一起來(lái)看。

　　各區(qū)租住公租房辦理幼升小要求

　　說(shuō)明：2025年幼升小入學(xué)政策或?qū)⒃谌雽W(xué)當(dāng)年四、五月份發(fā)布，家長(zhǎng)可參考往年要求辦理。

　　一、海淀區(qū)

　　租住海淀區(qū)公租房的，須提交適齡兒童少年法定監(jiān)護(hù)人與其單位簽署的《人才租賃住房租賃合同》或與市、區(qū)級(jí)指定公租房運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂的《北京市公共租賃住房租賃合同》原件及復(fù)印件(加蓋公章)。

　　租住違法建設(shè)房屋，辦公用房，地下室，過(guò)道房，車庫(kù)房、多人合租房等的居住材料無(wú)效;違反國(guó)家和北京市房屋租組住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房的居住材料無(wú)效。

　　在2022年5月1日后(含當(dāng)日)取得的規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、公建、酒店等非住宅類型的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)不作為入學(xué)依據(jù)。

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　　二、昌平區(qū)

　　申請(qǐng)人租住房屋的，須提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、2023年9月30日(含)之前開(kāi)具的房租發(fā)票和房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件。所住房屋應(yīng)適宜居住，能保證適齡兒童少年的安全。

　　租住單位公房的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證及單位房管部門(mén)出具的確認(rèn)單組住無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證農(nóng)村民房的和由于歷史原因形成的無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的住宅，由所在村民委員會(huì)(居民委員會(huì))出具確認(rèn)單，由所在鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核后出具意見(jiàn)。

　　居住或租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無(wú)效租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無(wú)效;具有實(shí)際居住意義的異型房、車庫(kù)以及廊道、通道等，所出具的證明無(wú)效。

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　　三、通州區(qū)

　　租住住房的，應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))或商品房買賣網(wǎng)簽合同及購(gòu)房票據(jù)、房主身份證原件及復(fù)印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書(shū)。

　　在通州區(qū)租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明。在通州區(qū)租住無(wú)房產(chǎn)證農(nóng)村住房的，應(yīng)提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì)開(kāi)具的房屋情況證明之一。

　　租住辦公用房、地下室、半地下室的證明無(wú)效，按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的轉(zhuǎn)租租房證明無(wú)效。

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　　四、經(jīng)開(kāi)區(qū)

　　租住單位公房的，應(yīng)提供單位房管部門(mén)開(kāi)具的住房證明及相關(guān)材料。

　　租住經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)公租房的，應(yīng)提供單位與公租房管理部門(mén)簽訂的公租房租賃合同以及個(gè)人與單位簽署的公租房租賃合同。

　　租住商業(yè)用房、辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧街轉(zhuǎn)租的公面商鋪用房、危房等非住宅性質(zhì)房屋的證明無(wú)效租房、軍產(chǎn)房等租房證明無(wú)效。

　　關(guān)于2025年幼升小家長(zhǎng)使用公租房辦理入學(xué)，有以下幾點(diǎn)需要特別注意：

　　1、通過(guò)各城區(qū)的要求來(lái)看，公租房可以作為幼升小入學(xué)依據(jù)，家長(zhǎng)需要按要求準(zhǔn)備符合要求的材料即可；

　　2、2025年租住公租房的家長(zhǎng)需注意，按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開(kāi)具的租房證明無(wú)效，各位家長(zhǎng)可得清楚；

　　以上就是關(guān)于北京幼升小入學(xué)房產(chǎn)要求的相關(guān)內(nèi)容，幼升小家長(zhǎng)在租房時(shí)需要特別注意，合租房、地下室、過(guò)道房等可能不符合政策要求，不能作為入學(xué)依據(jù)，幼升小家長(zhǎng)在準(zhǔn)備過(guò)程中，除了能房產(chǎn)性質(zhì)外，還需關(guān)注學(xué)位、新購(gòu)房多校劃片政策等相關(guān)入學(xué)政策要求，想要了解更多關(guān)于北京幼升小的信息，可以直接來(lái)聯(lián)系我們。

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