對于北京幼升小家長來說，想要順利入學可是不容易的，根據(jù)北京幼升小政策，是有著各種要求的。其中，北京幼升小政策中也對房產(chǎn)有著限制，有很多房產(chǎn)是不能作為入學房產(chǎn)的。下面，我們趕緊來看看：

　　北京各區(qū)幼升小政策中對房產(chǎn)有著不同的限制，下面，我們分別來看看北京各區(qū)哪些房產(chǎn)不能申請入學?

　　01.東城區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、商業(yè)用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑(違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋)等開具的證明無效;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　02.西城區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房、租住單位辦公用房、地下室不能作為開具證明的依據(jù)。不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等不能作為開具證明的依據(jù)。

　　03.海淀區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住材料無效;違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房的居住材料無效。

　　04.朝陽區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、人防空間、非合法建筑等的證明無效;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

       05.豐臺區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效。違章建筑、不符合防火防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的不得認定為實際住所。

　　06.石景山區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、商住兩用房、公寓、過道房、車庫房、合租房證明及按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)租證明無效。違反相關(guān)法律法規(guī)的建筑房屋租住證明、已實施拆遷范圍內(nèi)租房證明無效。

　　07.通州區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、半地下室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　08.昌平區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：居住或租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、非合法建筑和人防空間等，所出具的證明無效;租住按有關(guān)規(guī)定不得出租、轉(zhuǎn)租的軍產(chǎn)房、公租房等保障性住房，所出具的證明無效;不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及房屋面積過小、廊道、通道等，所出具的證明無效。

　　09.大興區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　10.門頭溝區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效，地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效。

　　11.平谷區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房無效;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　12.順義區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住地下室、辦公用房、商業(yè)用房、人防空間、儲藏室、過道房、車庫、非合法建筑等的證明無效;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　13.懷柔區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧界面商鋪用房，危房的證明無效，不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　14.延慶區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房開具的轉(zhuǎn)租證明無效。租住辦公用房、地下室的證明無效。

　　15.房山區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧街面商鋪用房、危房的證明無效。

　　16.燕山地區(qū)

　　不可辦理入學房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、半地下室、吵鬧界面商鋪用房，危房的證明無效，不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　房產(chǎn)也是決定孩子是否順利入學的重要因素，各位家長一定要重視。