2014年小升初入學(xué)不論公辦還是私立學(xué)校，都不能以任何形式組織考試進行選拔。但對于民辦院校小升初的具體細則由縣區(qū)一級教育部門按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體制定。時至今日，西安市今年的升學(xué)細則還未出臺，那么，西安各大名校周邊的學(xué)區(qū)房銷售是否會受新政影響呢?來看我們的調(diào)查。

　　3月30日上午，記者首先來到西安市西工大附中，學(xué)校位于白廟路一側(cè)的圍墻上，沿路貼滿了廣告展板，上面寫著選擇購買某樓盤，就能上西工大附中。被稱為西安市五大名校之首的西工大附中，只要在附近買套房子就能讓孩子入學(xué)嗎?記者來到與學(xué)校一街之隔的樓盤售樓部。

　　記者：來買的，來咨詢購買的，銷量怎么樣?有提高嗎?

　　售樓人員：沒有。

　　記者：房子現(xiàn)在多少錢一平米?均價多少錢?

　　售樓人員：一萬三四吧。

　　售樓人員說，他們樓盤的均價雖然比周邊的同地段的要貴一些，但每套房子都會附帶一個西工大附中的入學(xué)指標(biāo)。

　　記者：是因為你們跟學(xué)校有協(xié)議還是怎么?

　　西安市某樓盤銷售人員：不是我們有協(xié)議，我們跟學(xué)校有合作，教學(xué)樓是我們給他蓋的，是這樣的，人家可以根據(jù)考試成績(優(yōu)先錄取)。

　　記者隨后又來到西安市鐵一中附近的一家樓盤，售樓部門前也寫著“在這買房，直升鐵一中”字樣的廣告。但看到記者采訪，銷售人員卻不愿多說。

　　西安市某樓盤銷售人員：(房子)不買，可以了解，這邊光是咨詢，因為預(yù)售證十月份才下來。

　　雖然手續(xù)不全，但在樓盤的宣傳彩頁上，卻毫不避諱的宣稱他們也有鐵一中的入學(xué)名額，而且還標(biāo)注了每個名額有6年的有效期。但附近另一家樓盤的銷售人員說，這些所謂的入學(xué)名額并不是百分之百保險。

　　西安市某樓盤銷售人員：娃學(xué)習(xí)太差肯定也不可能讓進去。

　　記者：到時候會有一定的傾斜?

　　西安市某樓盤銷售人員：稍微有一點傾斜。

　　記者：分數(shù)上?

　　西安市某樓盤銷售人員：比如從外面招人，可能比自己帶名額分數(shù)稍微高一些，上回有個鐵一中老師在我們這買房，我就問他帶名額的事，他說不可能學(xué)習(xí)太爛的讓你去上，說鐵一中的名額還沒那么不值錢。

　　這位售樓人員說，學(xué)區(qū)房只是一個樓盤地段概念的宣傳，和宣稱買房帶入學(xué)名額的樓盤還是本質(zhì)區(qū)別。

　　西安市某樓盤銷售人員：學(xué)區(qū)房它跟和學(xué)位房還是有點區(qū)別，學(xué)位房可能直接指定哪個學(xué)校，帶指標(biāo)，直接可以上，但學(xué)區(qū)房就是說離學(xué)校比較近一些。

　　記者隨后又走訪了幾家名校周邊的樓盤，發(fā)現(xiàn)凡是宣稱帶有入學(xué)指標(biāo)的學(xué)位房售價每平米都在萬元以上。但在售樓部里卻幾乎沒看見一個前來咨詢的家長。銷售人員說，他們這些學(xué)區(qū)房樓盤和家長一樣，最近也是特別關(guān)注民辦院校小升初的具體細則將如何改革，如果徹底取消考試，學(xué)區(qū)房宣稱的降分錄取也就無從談起。如果劃片就近入學(xué)，校園周邊的學(xué)區(qū)房很可能會銷量大增，但這些目前還都是未知數(shù)。學(xué)區(qū)房銷售不溫不火，也可能與家長持觀望態(tài)度有關(guān)。但也有家長認為，上名校雖然可以得到更優(yōu)質(zhì)的教育資源，但孩子也要承受更大的競爭壓力，盲目追求名校，孩子未必就能成才。

　　學(xué)生家長王女士：不會因為要上個好學(xué)校就一定要買套房或者是怎么樣的。

　　記者：您不會為了一個指標(biāo)去買套房?

　　學(xué)生家長王女士：對，我不會的，我覺得沒有那個必要，孩子想學(xué)他怎么樣都能好好學(xué)，不一定你到了好學(xué)校就一定能學(xué)好。