奶昔直播官方版-奶昔直播直播视频在线观看免费版下载-奶昔直播安卓版本免费安装

房產(chǎn)估價師知識考點:金融基礎(chǔ)知識

來源:發(fā)布時間:2007-11-14

 第二章 金融基礎(chǔ)知識

  信用包括商業(yè)、銀行、國家、消費、民間信用等。 目前信用的主要形式是(銀行信用)。(民間信用)是指個人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞谩?/p>

  間接融資的局限性在于:投資雙方中間介入了金融中介機構(gòu),減少了投資者對企業(yè)生產(chǎn)的關(guān)注,也減少了籌資著使用資金的壓力和約束。

  金融機構(gòu)是指組織貨幣資金融通、為融資活動提供中介服務(wù)的機構(gòu)。

  一般而言,金融工具的流動性與收益性呈負相關(guān)。金融工具的收益性與安全性往往也呈負相關(guān),而流動性與安全性呈正相關(guān)。

  直接金融工具是指非金融機構(gòu),如企業(yè)、政府和個人發(fā)行或簽署的商業(yè)票據(jù)、國庫券、股票以及抵押契約;間接金融工具是指金融機構(gòu)發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險單等。

  本票是由出票人簽發(fā),承諾自己在見票時或在指定日期無條件支付確定金額給收款人或持票人的票據(jù)。

  支票的特點包括:在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生,以存款為依據(jù)。簽發(fā)支票金額,以存款余額為限,支票有效期短,見票即付。

  商業(yè)銀行的負債業(yè)務(wù)是銀行資金的主要來源。各項存款和借入資金是銀行的主要負債業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款,特別是以短期貸款為主。(中國工商銀行)的資產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。銀行結(jié)算帳戶按用途分為(基本存款帳戶。一般存款帳戶 .專用存款帳戶 .臨時存款帳戶)�!∩虡I(yè)銀行的中間業(yè)務(wù)可分為6類:結(jié)算類、擔保型、融資型、管理型、衍生金融工具以及其他等。衍生金融工具業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行從事各類有關(guān)衍生金融工具交易的業(yè)務(wù),如金融期貨、期權(quán)、互換業(yè)務(wù)等。

  城市合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為(1 )億元人民幣;農(nóng)村合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為5000萬元人民幣;商業(yè)銀行的資本充足率不低于8%,貸款余額與存款余額的比率不得超過75%,流動性資產(chǎn)余額與流動性負債余額的比率不低于25%。

  (中國人民銀行)是我國現(xiàn)有銀行中歷史最悠久的銀行。我國利率的制定及調(diào)整,由(中國人民銀行)頒布并組織實施。隨資金市場資金供求關(guān)系的變化而定期調(diào)整的利率是(浮動利潤)。

  中國建設(shè)銀行機構(gòu)確定為(總行.分行.中心支行(二級分行)。支行)四級管理和經(jīng)營體制。

  非銀行金融機構(gòu)由于不辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù),因此不具備信用創(chuàng)造功能。

  一般性貨幣政策包括三種:法定存款準備金、再貼現(xiàn)率、感慨市場業(yè)務(wù)。

  信托的職能包括:融通資金、財務(wù)管理、信用服務(wù)得等。金融信托投資業(yè)務(wù)中信托的性質(zhì)為:財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移性 .財產(chǎn)核算的他主性 .財產(chǎn)核算的能動性。

  長期資金市場是指以長期金融工具為媒介而進行的(1年)期以上的資金交易活動的總稱。

  特點:1、期限長,最長可達10年;2、為解決長期投資性資金的需要;3、交易量大;4、資金流動性差、收益高、價格變動幅度大,有較大風險。

  短期資金市場的特點包括:融資期限短。參與者主要是機構(gòu)的投資者。融資的目的是為解決短期資金周轉(zhuǎn)的需要、金融工具有較強的“貨幣性”,既流動性)。

  按貸款發(fā)放時是否承擔本息收回的責任及責任大小,可將貸款分為自營貸款、委托貸款和特定貸款。自營貸款期限最長不超過10年,票據(jù)貼現(xiàn)期限最長不錯過6個月。短期貸款指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。中期為1~5年;長期為五年以上。

糾錯

房地產(chǎn)估價師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794

2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學(xué)! 咨詢:010-51294794

  • 全科VIP套餐:贈送全真模擬考場+考后名師點評  1800元/套  詳情>>
  • 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+模考試題班  600元 詳情>>

課程名稱
老 師 精講班 考題預(yù)測班 �?荚囶}班 全真模擬考場 報名
房地產(chǎn)基本制度與政策 黑敬祥 66講 10講 2套 全真摸底評測
評測后名師點評
不單獨出售
VIP套餐專享
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價理論與方法 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價案例與分析 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
 全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+�?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學(xué)   詳情>>
 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+�?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學(xué)   詳情>>
 全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價1200元);全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價800元)    查看>>
 單科學(xué)費:精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,�?荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>>
育路版權(quán)與免責聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時必須注明"稿件來源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責任;

② 本網(wǎng)部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個人認為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時向育路網(wǎng)書面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。