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房地產(chǎn)估價:證券基礎知識

來源:發(fā)布時間:2007-11-14

 一、重要考點

  本章的重要考點內(nèi)容包括:證券可分為證券、貨幣證券及資本證券三類。證券一般具有如下特點:證券是一種可以依法買賣的特殊商品,證券是一種虛擬資本。證券市場是證券發(fā)行和交易的和體系的總和,是證券發(fā)行和交易的場所。股票是一種主要的證券,由股份有限公司公開發(fā)行、用以證明投資者的股東身份和權益、并據(jù)以獲得股息和紅利的憑證。股票的基本分類,優(yōu)先股股東的權利和義務,普通股票按投資主體的分類和特種股票。股票應載明的內(nèi)容、基本特征。股票與相關概念的比較,股票與股份、股份制的聯(lián)系和區(qū)別,股票與認股權證、股單的聯(lián)系和區(qū)別,股票與公司債券聯(lián)系和區(qū)別。債券的概念和特征,債券的分類方式,按發(fā)行主體分類,按期限長短分類,按支付方式分類,按發(fā)行方式分類,按有無抵押擔保分類,按是否記名分類。投資基金與投資基金證券概念,投資基金證券與股票、債券的區(qū)別,投資基金類別、特點。

  二、典型答疑

  1、投資基金證券的持有人與發(fā)起人關系是什么關系?

  答:股票是股份公司發(fā)行的,持有人是股份公司的股東,有權參與公司,是一種股權關系。債券是分別由政府、銀行和發(fā)行的,體現(xiàn)的是債權債務關系。投資基金證券是由基金發(fā)起人發(fā)行的,基金的創(chuàng)立以契約為基礎,證券持有人與發(fā)起人之間是契約關系。

  2、“一個上市公司的社會公眾股至少應占到公司股份總數(shù)的25%以上,其絕對數(shù)至少要達到1250萬元面值。當公司股本總額超過4億元時,其社會公眾股的面額至少要達到6000萬元以上”中的6000萬元是否按以上數(shù)字算出來的?如何算?

  答:按照上市公司的有關規(guī)定,“股份有限公司其股票上市必須符合下列條件:股票經(jīng)國務院證券管理部門批準已向社會公開發(fā)行;公司股本總額不少于人民幣5 000萬元,開業(yè)時間在3年以上;公司股份總額超過人民幣4億元的,其向社會公開發(fā)行股份的比例為15%以上”。5 000萬元X25%=1250萬元,4億元X15%=6 000萬元。

  3、為什么說“保證金比率越大,證券購買人從商業(yè)銀行獲得的貸款比率就越低。”

  答:首先要保證金比率的含義,可以說保證金是購買人取得商業(yè)銀行貸款的第一步,是首要條件,它越大,證券購買人從商業(yè)銀行獲得的貸款比率就會越低。

  4、銀行券與信用貨幣是同一回事嗎? “我國法定貨幣是人民幣屬信用貨幣類型”和“銀行券是由銀行發(fā)行的票據(jù),俗稱鈔票”,如何區(qū)分?

  答:銀行券,是銀行發(fā)行的一種信用貨幣。典型的銀行券,持票人可以隨時持券向發(fā)券銀行兌取黃金。在流通中它以金幣的代表地者出現(xiàn),它是受金屬貨幣流通規(guī)律制約的。在資本主義生產(chǎn)和交換日益發(fā)展的情況下,商業(yè)票據(jù)的信用能力受到了限制,客觀上要求有一種信用能力更高的票據(jù),于是便產(chǎn)生了銀行券。它起源于銀行前身的兌換業(yè)、金匠業(yè)等所發(fā)行的保管證。

  我國法定貨幣是人民幣屬信用貨幣類型,實質(zhì)上是一種銀行券。目前,在我國,只有中國人民銀行才能發(fā)行銀行券,也就是人民幣。

  5、證券一般具有哪些特點?

  答:證券一般具有如下特點:票面上標有具體金額,代表一定的財產(chǎn)權利,能給持有者帶來收益;可以依法轉(zhuǎn)讓,買賣時存在證券交易價格。這些基本特點表明,證券是一種商品,可以進行依法買賣;同時,證券又是一種資本,可以為持有者帶來一定的收益。證券是一種可以依法買賣的特殊商品,證券是一種虛擬資本。

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