2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)68
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-14
1Z303043仲裁裁決的效力與執(zhí)行
（1）仲裁裁決的效力
當(dāng)事人一旦選擇了仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)所作出的裁決對(duì)雙方都有約束力，雙方都要認(rèn)真履行，否則，權(quán)利人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
（2）仲裁裁決的執(zhí)行
仲裁委員會(huì)的裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行。如果當(dāng)事人不履行裁決時(shí)，仲裁委員會(huì)不能強(qiáng)制執(zhí)行。因此，當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行。
當(dāng)被申請(qǐng)人提出證據(jù)證明仲裁裁決不符合法律規(guī)定時(shí)，經(jīng)人民法院合議庭審查核實(shí)，可作出裁定不予執(zhí)行。
1Z303050了解工程建設(shè)中常見(jiàn)糾紛的成因與防范措施
1Z303051施工合同糾紛的成因與防范措施
（1）施工合同主體糾紛
1）糾紛成因
。因承包商資質(zhì)不夠?qū)е碌募m紛
。因無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理導(dǎo)致的糾紛
。因聯(lián)合體承包導(dǎo)致的糾紛
。因“掛靠”問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)承包商資質(zhì)的監(jiān)管
。加強(qiáng)對(duì)承包商資質(zhì)的審查，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商訂立合同
。施工合同各方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)授權(quán)委托書的管理，避免無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理的產(chǎn)生
。避免與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同
。聯(lián)合體承包應(yīng)當(dāng)規(guī)范、自愿
。避免“掛靠”
（2）施工合同工程款糾紛
1）糾紛成因
。承包商競(jìng)爭(zhēng)過(guò)分激烈
。“三邊工程”引起的工程造價(jià)失控
。從業(yè)人員法律意識(shí)薄弱
。施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合
。合同缺陷
。雙方理解分歧
。工程款拖欠
2）防范措施
。簽訂書面合同
。避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符
。避免約定不明與理解分歧
。避免合同缺項(xiàng)
。協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突
。預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)
。調(diào)價(jià)條款與索賠條款重合的處理
（3）施工合同質(zhì)量糾紛
1）糾紛成因
。建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期
。不按建設(shè)程序運(yùn)作
。在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求
。將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包
。建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有
關(guān)部門審查
。建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明
示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備
。施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過(guò)程中愉工減料
。施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
。施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任
。監(jiān)理制度不嚴(yán)格
2）防范措施
。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè)
。對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律
。應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工
。標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程
。施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查
。加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)的管理
。應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工
。嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任
。完善質(zhì)量保修制度
。嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理
（4）施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛
1）糾紛成因
。因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛
。因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛
。因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛
。因配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛
。因違約和罰款問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛
。因各方對(duì)分包管理不嚴(yán)而產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。加強(qiáng)對(duì)分包商資質(zhì)的管理
。在分包合同中明確各自的履約范圍
。嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包
。加強(qiáng)有關(guān)各方的配合與協(xié)調(diào)
。避免違約和罰款
。加強(qiáng)對(duì)分包的管理
（5）施工合同變更和解除糾紛
1）糾紛成因
。工程本身具有的不可預(yù)見(jiàn)性
。設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)
。“三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生
。大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無(wú)法分清
。單方解除合同
2）防范措施
。做好工程的計(jì)劃性
。避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)
。避免“三邊工程”
。規(guī)范口頭變更
。規(guī)范單方解除合同
（6）施工合同竣工驗(yàn)收糾紛
1）糾紛成因
。隱蔽工程竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的糾紛
。未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用產(chǎn)生的糾紛
2）防范措施
。嚴(yán)格按照規(guī)范和合同約定進(jìn)行隱蔽工程竣工驗(yàn)收
。避免未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用
（7）施工合同審計(jì)糾紛
1）糾紛成因
。有關(guān)各方對(duì)審計(jì)監(jiān)督權(quán)的認(rèn)識(shí)偏差
。審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性得不到保證
。工程造價(jià)的技術(shù)性問(wèn)題也是導(dǎo)致糾紛的原因
2）防范措施
。正確認(rèn)識(shí)審計(jì)監(jiān)督權(quán)
。確保審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性
。規(guī)范審計(jì)工作