2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)22
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-14
1Z301125 工程監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五章明確了工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。
（1）工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等綠的證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（2）工程監(jiān)理企業(yè)不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
（3）工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
1Z301126建設(shè)工程質(zhì)量保修
建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施。《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》自2000年6月30日建設(shè)部令第80號(hào)發(fā)布）對(duì)該項(xiàng)制度的規(guī)定主要有以下幾方面內(nèi)容。
（1）建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：
1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷，以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬于法律規(guī)定的保修范圍。
（2）建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
對(duì)在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，一般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分析質(zhì)量問(wèn)題的原因，確定維修方案，由施工單位負(fù)責(zé)維修，但當(dāng)問(wèn)題較嚴(yán)重復(fù)雜時(shí)，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內(nèi)，均先由施工單位履行保修義務(wù)，不得推倭扯皮。對(duì)于保修費(fèi)用，則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
1Z301127建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
（1）工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)
1）建設(shè)行政主管部門(mén)及有關(guān)專業(yè)部門(mén)
。我國(guó)實(shí)行國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)督管理。
。各專業(yè)部門(mén)按照國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)分別對(duì)其管理范圍內(nèi)的專業(yè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。
�？h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)在本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，專業(yè)部門(mén)按其職責(zé)對(duì)本專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。
2）國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)
3）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
（2）工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)
1）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的基本職責(zé)
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。
2）縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)的基本職責(zé)
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查、
3）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的基本職責(zé)
。辦理建設(shè)單位工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)監(jiān)手續(xù)，收取監(jiān)督費(fèi)；
。依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的建筑材料、構(gòu)配件、商品混凝上的質(zhì)量進(jìn)行檢查；
。對(duì)于被檢查實(shí)體質(zhì)量有關(guān)的工程建設(shè)參與各方主體的質(zhì)量行為及工程質(zhì)量文件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)采取局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直到問(wèn)題得到改正；
。對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收程序?qū)嵤┍O(jiān)督，察看其驗(yàn)收程序是否合法，資料是否齊全，實(shí)體質(zhì)量是否存有嚴(yán)重缺陷；
。工程竣工后，應(yīng)向委托的政府有關(guān)部門(mén)報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；
。對(duì)需要實(shí)施行政處罰的，報(bào)告委托的政府部門(mén)進(jìn)行行政處罰。