2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)解析71
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-13
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法
（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法包括：①確定性評(píng)價(jià)方法
②不確定性評(píng)價(jià)方法
（二）按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類(lèi)
按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為：
①定量分析
②定性分析
在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。
（三）按評(píng)價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類(lèi)
對(duì)定量分析，按其是否考慮時(shí)間因素又可分為：
①靜態(tài)分析
②動(dòng)態(tài)分析
在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，應(yīng)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。
（四）按評(píng)價(jià)是否考慮融資分類(lèi)
財(cái)務(wù)分析可分為：
1.融資前分析
融資前分析排除融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建
議書(shū)階段，可只進(jìn)行融資前分析。
2.融資后分析
融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)
務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。
動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：一是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。
二是投資各方現(xiàn)金流量分析。
（五）按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分類(lèi)
按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間可分為：
①事前評(píng)價(jià)：是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。
②事中評(píng)價(jià)：亦稱(chēng)跟蹤評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所進(jìn)行的評(píng)價(jià)。
③事后評(píng)價(jià)：亦稱(chēng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評(píng)價(jià)