2012年一級建造師建設工程經濟復習要點16
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-20
1、流動資金=流動資產-流動負債
2、經營成本=總成本費用-折舊-維簡-攤銷-利息支出
總成本費用=生產成本+銷售費用+管理費用+財務費用
總成本費用=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+折舊+維簡+攤銷+利息支出+其它費用
經營成本=外購原材、燃料及動力費+工資及福利+修理費+其它費用
3、營業(yè)稅=營業(yè)收入額*稅率
消費稅=特定消費品銷售額*稅率
城建維護稅及教育附加稅以增值稅、營業(yè)稅、消費稅為稅基*稅率
資源稅=應課稅礦產產量*單位稅額
所得稅=所得額*稅率
4、有效利率i=(1+r/m)m-1
5、投資收益率R=正常生產年份的年凈收益額或平均凈收益額A/總投資I
R≥Rc(基準收益率)，可行。
6、總投資收益率Rz=(年銷售利潤F+年利息Y+年折舊、攤銷D)/I
7、總投資利潤率R/z=(F+Y)/I
8、靜態(tài)Pt=I/A(每年凈收益)每年相等
Pt=(∑凈現(xiàn)金流量開始正值年-1)+上一年∑凈現(xiàn)金流量絕對值/出現(xiàn)正值年凈現(xiàn)金流量。Pt≤Pc，方案可接受
9、P/t=(∑凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始正值年數(shù)-1)+上一年∑凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值絕對值/出現(xiàn)正值年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值。
P/t≤Pc，方案可接受。
10、借款償還期Pd=(借款償還開始盈余年-1)+盈余當年就償還額/盈余當年可用于還款余額
借款本利Id=∑(可用于還款利潤Rp+折舊推銷D+其他收益Ro-企業(yè)留利Rt)
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