2013年一級建造師工程法規(guī)及相關知識考試要點（9）
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-02-25
1Z301033 代理制度
1.代理的概念·代理指代理人以被代理人的名義，在代理權限范圍內與第三人為法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。·代理中的三方當事人☆被代理人☆代理人☆代理關系所涉及的第三人·代理的形式☆口頭形式☆書面形式-要載明代理人的姓名名稱，代理事項、權限、期間
2.代理的種類 ·委托代理-根據被代理人的授權而產生代理 ·法定代理-根據法律的直接規(guī)定而產生·指定代理-根據人民法院或有關機關指定而產生
3.五種代理的責任承擔·授權不明確-被代理人承擔責任，代理人連帶責任·無權代理-
代理人承擔責任·代理人不履行職責-代理人承擔責任，代理人和第三人串通，代理人和第三人連帶責任·代理事項違法-被代理人和代理人承擔連帶責任·轉托他人代理-由代理人承擔，特殊情況除外
4.表見代理-實質是無權代理 ☆雖無代理權，但表面上足以使人相信有代理權的行為·表見代理3形式☆未予授權☆超越權限☆代理權已終止·表見代理3 要件 ☆行為人無代理權 ☆實施了代理行為 ☆善意相對人有理由相信其有代理權 ·表見代理后果 ☆該代理行為有效，主要是為了保護善意相對人的合法權益☆如果相對人知道行為人沒有代理權卻與人實施法律行為，代理行為無效
給大家分享一點個人經驗，建造師考試那是一個題海戰(zhàn)術，只有在考試前大量做題、訓練才會有成功的把握，但是對于我們這些考試的人來說不是花時間做題、訓練，而是找不到系統(tǒng)的復習資料，我考試的那會自己在網上到處找，也托朋友幫忙買，網上一搜有好多關于公務員考試的資料，真題、模擬題等各種資料，我都不知道怎么辦好。那會真的著急啊，都快考試了，不知道怎么辦，天天的個煩躁，快考試了，卻不知道該怎么復習，不知道你有沒有那種感覺，晚上也睡不著，總是靜不下來看書。就這樣過了一個多星期吧，自己沒閑著，也在強迫自己看書，都報名了，還是要考試的。后來無意間接觸到了一個訓練軟件，感覺還可以。【想用的朋友可以到這里下載，我做了超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標左鍵點擊本行文字即可連接】，就這樣稀里糊涂的去考試了，最后過了，呵呵。
5.代理的終止
·委托代理終止☆代理期滿或完成☆取消代理關系☆代理人死亡(被代理人死亡不終止代理關系)☆代理人喪失民事行為能力☆一方或兩方的機構終止
·法定代理或指定代理終止☆被代理人恢復民事行為能力☆被代理人
或代理人死亡☆代理人喪失民事行為能力☆指定代理的單位取消指定☆被代理人與代理人之間的監(jiān)護關系消滅
1Z301034 債權制度
1.債的概念·按照合同約定或法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定權利和義務關系
·在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的，施工人與被害人之間也形成債的關系
2.債發(fā)生的根據(四種)
·合同·不當?shù)美?middot;無因管理·侵權行為
3.債的分類方式·債的第一種分類☆意定之債-內容由雙方依其意思而定，包括合同之債和單方允諾之債☆法定之債-內容由法律規(guī)定
·債的第二種分類 ☆按份之債-按份額承擔債務 ☆連帶之債
4.連帶之債的特點·連帶債務人每一方都有清償全部債務的義務·債權人可以向任一債務人要求任意比例的債務·連帶債務人在履行了全部債務后，其他債務人與債權人的債務關系結束·履行債務超過其應承擔分額的債務人，有權向其他債務人追償