2013年一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》復(fù)習(xí)筆記(8)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-01-28
1、工期的索賠：延展工期;延誤產(chǎn)生損失;趕工費(fèi)用。
2、特殊風(fēng)險(xiǎn)：戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)。
3、人力不可抗拒災(zāi)害的索賠：指自然災(zāi)害，應(yīng)向承保的保險(xiǎn)公司索賠。
4、工程終止索賠：由于某種原因，如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約，被迫竣工前停止施工，并不再繼續(xù)進(jìn)行。
5、其他索賠：貨幣貶值、匯率變化，物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款。
6、合同外索賠：干擾事件的性質(zhì)超過(guò)合同范圍。合同中找不出具體依據(jù)，必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問(wèn)題。
7、總索賠(一攬子或綜合)：國(guó)際常用。在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判。
8、財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r：貸款利息等財(cái)務(wù)費(fèi)用。
9、建設(shè)工程索賠依據(jù)：合同文件、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)、工程索賠中的證據(jù)：招標(biāo)文件、合同文本及附件、簽約、圖紙、修改指令、技術(shù)規(guī)范;來(lái)往信件;會(huì)談紀(jì)要;進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄;現(xiàn)場(chǎng)工程文件;工程照片;氣候報(bào)告;檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告;交接記錄;建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)，使用方面的記錄、憑證和報(bào)表;市場(chǎng)行情資料;會(huì)計(jì)核算資料;國(guó)家法律、法令、政策文件。
10、索賠程序：索賠事項(xiàng)發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師答復(fù)28天內(nèi)答復(fù)，逾期答復(fù)視為認(rèn)可索賠。索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)階段性發(fā)出索賠意向，索賠事件終了后28天內(nèi)，送交最終索賠報(bào)告，工程師在28天內(nèi)給予答復(fù)，逾期末答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠成立。工程師對(duì)索賠的答復(fù)，承包人或發(fā)包人不能接受，進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
11、索賠文件編制方法：總述部分;論證部分(關(guān)鍵部分);索賠款項(xiàng)(工期)計(jì)算部分;證據(jù)部分。
12、反索賠特點(diǎn)：索賠與反索賠同時(shí)性;技巧性強(qiáng);發(fā)包人處于主動(dòng)的有利地位。
13、材料采購(gòu)合同訂立方式：公開(kāi)招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo);直接采購(gòu)方式(如大量?jī)r(jià)格低、品種多的零星建筑材料的采購(gòu)，可以直接采購(gòu)且可不需簽書面供應(yīng)合同)。
14、材料采購(gòu)合同主要內(nèi)容：標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;包裝;運(yùn)輸方式;價(jià)格;結(jié)算;違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式。
15、設(shè)備采購(gòu)合同訂立方式：招標(biāo)投標(biāo);委托承包商配套供應(yīng);按設(shè)備包干。
16、招標(biāo)是國(guó)際承包合同訂立最主要形式。
17、國(guó)際工程承包合同資格預(yù)審?fù)扑]程序：發(fā)布資格預(yù)審公告;向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件;資格預(yù)審文件分析，挑選并通知入選投標(biāo)人。