2013年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)筆記(1)
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-01-26
1、行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院頒布的，地方法規(guī)是由省級(jí)人大及常委會(huì)頒布的，部門規(guī)章是由國(guó)務(wù)院各部委頒布的，地方規(guī)章是由省級(jí)地方政府頒布的。地方法規(guī)和地方規(guī)章頒布的法的形式均有所在"地方"的名稱，行政法規(guī)和部門規(guī)章頒布的法的形式均無地方的名稱。
2、法的效力等級(jí)是由法的效力來源決定的，法的效力來源是指法出自那個(gè)層次的立法機(jī)關(guān)，立法機(jī)關(guān)的層次越高，它所制定并實(shí)施的法的效力等級(jí)就越高。我國(guó)法的效力等級(jí)從高到低依次是憲法>法律>行政法規(guī)>
地方性法規(guī)>地方規(guī)章。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章和地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。
3、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件。
(1)依法成立;
(2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);
(3)有自己的名稱組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;
(4)能夠獨(dú)立地承擔(dān)民事責(zé)任。
4、項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格。項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。
5、代理的法律特征：
(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;
(2)代理人應(yīng)當(dāng)以被代理人的名義實(shí)施代理行為;
(3)代理行為必須是具有法律意義的行為;
(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。
6、代理的主要種類包括委托代理、法定代理和指定代理。建設(shè)工程代理行為多為委托代理。
7、轉(zhuǎn)托代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人同意，或事后及時(shí)告知，但在緊急情況下為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托他人除外。
8、無權(quán)代理的三種典型表現(xiàn)：
(1)自始未經(jīng)授權(quán)(即沒有代理權(quán));
(2)超越代理權(quán);
(3)代理權(quán)已經(jīng)終止。無權(quán)代理經(jīng)追認(rèn)后有效。
9、表見代理的構(gòu)成要件：
(1)存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由(客觀要件，如委任狀、加蓋公章空白合同書、授權(quán)書等);
(2)本人(被代理人)存在過失;
(3)相對(duì)人(第三人)為善意。表見代理對(duì)本人(被代理人)產(chǎn)生有權(quán)代理的效力。
10、所有權(quán)是最重要、最充分、最完整的物權(quán)。包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。其中，處分權(quán)是所有人最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。