建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定教材解讀
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-07-30
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1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度
命題考點五 建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
「教材解讀」
一、賠償損失概念和特征
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
賠償損失具有以下特征：
（1）賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任形式。
（2）賠償損失具有補(bǔ)償性，是強(qiáng)制違約方給非違約方所受損失的一種補(bǔ)償。
（3）賠償損失具有一定的任意性。
（4）賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則。
二、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件
承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是：
（1）具有違約行為。
（2）造成損失后果。
（3）違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系。
（4）違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。
三、賠償損失的范圍
賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失（又稱所失利益），是指失去的可以預(yù)期取得的利益�？梢灶A(yù)期取得的利益（也稱可得利益），是指利潤而不是營業(yè)額。
四、約定賠償損失與法定賠償損失
約定賠償損失，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。法定賠償損失，是指根據(jù)法律規(guī)定的賠償范圍、損失計算原則與標(biāo)準(zhǔn)，確定賠償損失的金額。
五、賠償損失的限制
1.賠償損失的可預(yù)見性原則
《合同法》規(guī)定，賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。
2.采取措施防止損失的擴(kuò)大
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合費用，由違約方承擔(dān)。六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失
1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失
（1）未及時檢查隱蔽工程造成的損失。
（2）未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失。
（3）因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失。
（4）提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失。
（5）中途變更承攬工作要求造成的損失。
（6）要求壓縮合同約定工期造成的損失。
（7）驗收違法行為造成的損失。
2.承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失
（1）轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失。
（2）轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失。
（3）偷工減料等造成的損失。
（4）與監(jiān)理單位串通造成的損失。
（5）不履行保修義務(wù)造成的損失。
（6）保管不善造成的損失。
（7）合理使用期限內(nèi)造成的損失。
「命題考點」
賠償損失的特征；承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件；賠償損失的范圍；賠償損失的限制；
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失；承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失。
「分析預(yù)測」
（1）判斷某一行為是否符合賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件。
（2）分析某一行為是否符合賠償損失的限制。
（3）區(qū)分承包人與發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失。
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