2012年造價工程師《案例分析》模擬題精選45
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-07-12
1、價值標準與估價方法，估價對象與估價方法，估價目的與估價方法之間分別存在什么關系？
2、征地補償估價中，土地補償費和安置補助費有哪些要求或標準？
3、房地產(chǎn)估價報告應包括哪些要素？
4、某公司欲以其通過劃撥方式取得的土地使用權及其地上一棟廠房作為抵押物抵押貸款，現(xiàn)委托一評估公司進行評估，請問針對劃撥土地使用權的特性，處理土地使用權出讓金問題可以采取哪兩種處理方式？有何內(nèi)涵？考試大
5、影響居住房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些？
6、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價有哪些特點？
7、房地產(chǎn)估價方法包括哪些方法？它們各自反映的是哪種技術路線？它們分別怎樣體現(xiàn)公開價值標準？
8、房地產(chǎn)估價技術路線的確定過程。
9、房地產(chǎn)產(chǎn)保險估價中，保險價值與保險金額有何關系？
10、在建工程已完工部分如何抵押評估？
11、行政劃撥土地地上房地產(chǎn)抵押如何評估？
12、影響商業(yè)房地產(chǎn)估價的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些？
13、影響工業(yè)房地產(chǎn)價值的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些？
14、房地產(chǎn)抵押價值評估有哪些特點？
15、為什么說房地產(chǎn)估價技術路線與房地產(chǎn)估價方法是一種密不可分的關系？
16、房地產(chǎn)估價技術報告應包括哪些內(nèi)容？
17、商業(yè)房地產(chǎn)及其估價有哪些特點，應注意哪些方面？
18、估價報告寫作用詞上有哪些要求？
19、確定房地產(chǎn)估價技術路線首先應對哪些基本事項有充分的認識？
20、確定房地產(chǎn)估價技術路線要遵循哪些房地產(chǎn)估價原則，為什么？
21、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要有哪些合法的方式？價格評估有何特點？
22、影響商務辦公房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和實物狀況有哪些？
23、房地產(chǎn)估價結(jié)果報告應記載哪些事項？