命題考點(diǎn)四 預(yù)備費(fèi)的組成及其建設(shè)期利息的計(jì)算
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-07-12
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1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)
命題考點(diǎn)四 預(yù)備費(fèi)的組成及其建設(shè)期利息的計(jì)算
「教材解讀」
一、基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。
計(jì)算公式：基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率
二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
計(jì)算公式為
式中PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；
It——第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；
n——建設(shè)期；
f——建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。
三、建設(shè)期利息的計(jì)算
建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息，計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率
「命墨考點(diǎn)」
基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算；建設(shè)期內(nèi)；第一年按半年計(jì)息；其余各年份按全年計(jì)息；（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率。
「分析預(yù)測(cè)」
（1）基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算是很重要的考點(diǎn)，考生要特別注意基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。
（2）可能會(huì)考核漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算。
（3）有關(guān)建設(shè)期利息的計(jì)算題，考生一定要注意在建設(shè)期內(nèi)的當(dāng)年借款按一半計(jì)算。
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