2012年一級建造師建設工程法規(guī)全真模擬試題(6)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-08-08
50、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，合同約定;甲向乙交付20萬kg蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元;如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣給丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。
A.請求甲雙倍返還定金8萬元
B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元
C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元
D.請求甲支付違約金6萬元
答案：C
解析：本題考查的是對違約金和定金的理解，若選擇適用違約金條款，支付違約金6萬元加上定金原樣返還，合計為10萬元;選擇定金條款，雙倍返還定金共計為8萬元。因此，乙應當選擇適用違約金條款，正確的選項為C.
51、甲施工企業(yè)與乙鋼材生產企業(yè)簽訂一份700萬元的鋼材購銷合同，合同約定甲企業(yè)分期付款，最后一筆尾款于8月31日前付清，丙企業(yè)在貸款合同的保證人一欄中加蓋了企業(yè)的印章。甲施工企業(yè)逾期沒有還清欠款，乙企業(yè)9月20日向法院提起訴訟。下列關于保證責任和保證期間的表述，正確的是( )。
A.丙企業(yè)承擔一般保證責任，保證期間為自8月31日起6個月
B.丙企業(yè)承擔一般保證責任，保證期間為自9月20日起6個月
C.丙企業(yè)承擔連帶保證責任，保證期間為自8月31日起6個月
D.丙企業(yè)承擔連帶保證責任，保證期間為自9月20日起6個月
答案：C
解析：本題考查的是對保證方式和保證期限的理解。
52、王某與某銀行簽訂一份貸款合同，銀行要求王某提供抵押擔保。依照我國《擔保法》規(guī)定，下列財產可以抵押的是( )。
A.國有土地所有權
B.城市房地產權
C.集體土地使用權
D.公立醫(yī)院的醫(yī)療設施
答案：B
解析：此題考查的是可以作為抵押物的財產的內容。
53、某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記。該抵押合同生效的時間為( )之日。
A.抵押合同簽字、蓋章
B.房產行政主管部門登記
C.到公證部門公證
D.貸款合同生效
答案：B
解析：本題考查的是對抵押合同生效的理解，以房產建筑物等抵押的，抵押合同自登記之日起生效，而不是雙方合同簽字、蓋章時，注意這一點。
54、根據《建設工程質量管理條例》，建設單位未組織竣工驗收，擅自對工程進行使用的，處工程合同價款( )的罰款。
A.2%以上5%以下
B.2%以上4%以下
C.1%以上5%以下
D.1%以上4%以下
答案：B
解析：根據《建設工程質量管理條例》，建設單位未組織竣工驗收，擅自對工程進行使用的，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。
55、發(fā)包人收到竣工驗收報告后( )內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。
A.7天
B.14天
C.28天
D.56天
答案：C
解析：發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。
56、下列不屬于承租人的主要義務的是( )。
A.支付租金
B.恰當使用租賃物
C.妥善保管租賃物
D.保證無第三人對租賃物主張權利
答案：D
解析：本題考查的是對租賃合同的理解。保證無第三人對租賃物主張權利是出租人的主要義務。
57、下列關于承攬合同中的規(guī)定，( )是正確的。
A.承攬合同屬于完成工作成果的合同
B.承攬合同的標的物具有普遍性
C.定作人可以隨時解除承攬合同，且不用賠償損失
D.承攬人接受工作后，可以直接將承攬的工作交給第三人完成
答案：A
解析：本題考查的是對承攬合同的理解。承攬合同的標的物具有特定性。定做人可以隨時解除承攬合同，但是如果因此造成承攬人損失的，定做人應當賠償損失。承攬人接受工作后，不得擅自將承攬的工作交給第三人完成。所以BCD是錯誤的。
58、下列關于建設工程糾紛解決方式的說法，正確的是( )。
A.和解是糾紛解決的必經程序，所有糾紛都必須先通過和解的方式解決
B.如果糾紛當事人未在合同中訂立仲裁條款，糾紛發(fā)生后就不能通過仲裁的方式解決糾紛
C.和解與仲裁是相互排斥的，一旦選擇了仲裁，在仲裁過程中不能再采用和解的方式解決糾紛
D.訴訟與仲裁是相互排斥的，一旦進入了仲裁程序，就不能再通過訴訟的方式解決糾紛
答案：D
解析：綜合理解的題目，仲裁的裁決是可以被人民法院撤銷的。
59、某鋼筋工張某在作業(yè)時不慎將手壓斷，在項目經理調解下，張某與雇主達成協(xié)議：雇主一次性支付張某1萬元作為補償，張某放棄訴訟的權利，但事后張某反悔，則( )正確。
A.該協(xié)議無效
B.該協(xié)議具有強制約束力
C.張某可起訴
D.人民法院不予受理
答案：C
解析：本題考查的是對調解的理解，首先該協(xié)議沒有違反強制性標準和要求寄給社會國家第三人造成損失，因此協(xié)議有效。除仲裁機構制作的調解書對當事人有約束力外，其他機構或個人主持下達成調解協(xié)議而形成的調解書，均無約束力，當事人反悔的，可向人民法院起訴。因此選擇選項C.
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