6.某市擬建一大型展覽館，根據(jù)工程項目的劃分，該展覽館的土建工程是（　 ）。

    A.單項工程

    B.單位工程

    C.分部工程

    D.分項工程

    答案：B

    解析：單位工程是工程項目的組成部分。它是指具有獨立設計的施工圖和相應的概（預）算書，能夠單獨施工，但竣工后不能獨立形成生產能力或發(fā)揮使用效益的工程。如：土建工程，電氣安裝工程，工業(yè)管道工程，暖衛(wèi)工程，通風工程等。

    7.全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖是（　 ）。

    A.宗地圖

    B.房產分幅圖

    C.房產分丘圖

    D.房產分戶圖

    答案：B

    解析：房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖，是測繪分丘圖和分產圖的基礎資料，也是房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料。

    8.房產用地面積測算時，需計入用地面積的是（　 ）。

    A.公共使用的排水溝

    B.市政道路

    C.權屬不明的巷道

    D.房屋占地面積

    答案：D

    解析：房產用地面積測算時，不計入用地面積的有：無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；市政管轄的道路、街道等公共用地；公共使用的河涌、水溝、排水溝；已征收、劃撥或者屬于原房產證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作為市政建設的用地；其他按規(guī)定不計入用地面積的面積。

    9.省、直轄市、自治區(qū)人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)制定的規(guī)范性法文件是（　 ）。

    A.地方性法規(guī)

    B.政府規(guī)章

    C.部門規(guī)章

    D.自治條例

    答案：B

    解析：地方性法規(guī)是由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，效力不超出本行政區(qū)域范圍，作為地方司法依據(jù)之一的規(guī)范性文件的總稱。政府規(guī)章是有權制定地方性法規(guī)的地方的人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)，制定的規(guī)范性法文件，也稱為地方政府規(guī)章。

    10.下列關于質權特征的表述中，錯誤的是（　 ）。

    A.質權是一種擔保物權

    B.質權的標的物只能是不動產權利

    C.質權需轉移質物的占有

    D.質權是就質物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

    答案：B

    解析：質權特征為：①質權是一種擔保物權；②質權的標的物只能是動產或財產權利；③質權須轉移質物的占有；④質權是就質物優(yōu)先受償?shù)臋嗬��?/p>