2009年房估師《經(jīng)營與管理》考試大綱(5)
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-08-27
第五章 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對現(xiàn)金流量、資金時(shí)間價(jià)值及相關(guān)概念、復(fù)利計(jì)算公式、復(fù)利系數(shù)的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 現(xiàn)金流量
一、現(xiàn)金流量的概念
二、現(xiàn)金流量圖
第二節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值
一、資金時(shí)間價(jià)值的概念
(一)隨著時(shí)間的推移,資金的價(jià)值會(huì)增加
(二)資金一旦用于投資,就不能用于即期消費(fèi)
二、利息與利率
(一)利息
(二)利率
(三)利率的決定和影響因素
1.古典學(xué)派的儲(chǔ)蓄投資決定理論
2.流動(dòng)性偏好利率理論
3.可貸資金利率理論
4.IS-LM曲線模型的利率理論
5.馬克思的利率決定理論
6.影響利率的其他因素
三、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息
(一)單利計(jì)息
(二)復(fù)利計(jì)息
四、名義利率與實(shí)際利率
(一)名義利率與實(shí)際利率的概念
(二)名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系式
第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計(jì)算
一、資金等效值的概念
二、復(fù)利計(jì)算
(一)常用符號(hào)
(二)公式與系數(shù)
1.一次支付的現(xiàn)值系數(shù)和終值系數(shù)
2.等額序列支付的現(xiàn)值系數(shù)和資金回收系數(shù)
3.等額序列支付的終值系數(shù)和儲(chǔ)存基金系數(shù)
4.等差序列的現(xiàn)值系數(shù)和年費(fèi)用系數(shù)
5.等比序列的現(xiàn)值系數(shù)和年費(fèi)用系數(shù)
(三)復(fù)利系數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)表示法
三、復(fù)利系數(shù)的應(yīng)用
考試要求
1.掌握現(xiàn)金流量的概念和現(xiàn)金流量圖
2.掌握資金時(shí)間價(jià)值的概念
3.掌握利息、利率,
4.了解古典學(xué)派的儲(chǔ)蓄投資決定理論、流動(dòng)性偏好利率理論、可貸資金利率理論、IS——LM曲線模型的利率理論和馬克思的利率決定理論;
5.熟悉影響利率的其他因素
6.掌握單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息
7.掌握名義利率與實(shí)際利率
8.掌握資金等效值與復(fù)利計(jì)算
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報(bào)名 |
房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講 | 10講 | 2套 | 全真摸底評測 評測后名師點(diǎn)評 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
|
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 | 10講 | 2套 | ||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+�?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+模考試題班;贈(zèng)全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元);全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi):精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,�?荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |