2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料115
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-10
（四）設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的編制與審查（考核點(diǎn)四。4）
1.本考核點(diǎn)雖是老考核點(diǎn)，但在歷年案例分析考題中也未出現(xiàn)過(guò)。其原因可能有二：一是由于這部分內(nèi)容屬設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)單位的工作（編制）及設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作（審查），而多年來(lái)監(jiān)理工作主要在施工階段；另一方面原因是這類題較難出，只適宜出些小題（如編制依據(jù)、編制程序、編制原則、審查要點(diǎn)等等）。
復(fù)習(xí)本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第五章第三節(jié)及第四節(jié)。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容（其中重點(diǎn)是4、7）。
（1）建設(shè)工程總概算的費(fèi)用構(gòu)成（“投資控制”教材第五章第三節(jié)）。
（2）擴(kuò)大單價(jià)法編制單位工程概算的概念及要點(diǎn)（同上）。
（3）概算指標(biāo)法編制單位工程概算的概念及要點(diǎn)（伺上）。
（4）審查設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容及步驟（同上）。
（5）單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的概念及要點(diǎn)（“投資控制”教材第五章第四節(jié)）。2012年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試時(shí)間
（6）實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的概念及要點(diǎn)（同上）。
（7）審查施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容及步驟（同上）。
（五）工程結(jié)算（考核點(diǎn)四。5）
1.該考核點(diǎn)包括了各階段的結(jié)算內(nèi)容（施工過(guò)程的中間結(jié)算、竣工結(jié)算、最終決算），其中核心與重點(diǎn)是施工期的中間結(jié)算，復(fù)習(xí)時(shí)可參考“投資控制”教材第七章第五節(jié)和《施工合同》（示范文本）六（第23～26條）。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容（“投資控制”教材第七章第五節(jié)）
（1）工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回，起扣點(diǎn)的確定。
（2）固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款。
（3）可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款。
（4）FIDIC合同條件下工程支付范圍、支付條件和支付的項(xiàng)目。
（5）工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算。
（6）竣工結(jié)算的程序和審查。
3.對(duì)工程結(jié)算“案例分析”題應(yīng)注意的要點(diǎn)。
（1）無(wú)論用什么方法進(jìn)行工程款結(jié)算，其所包括的費(fèi)用項(xiàng)目眾多，計(jì)算要求及方法也不同（工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣還、保留金扣取……）。要計(jì)算哪項(xiàng)費(fèi)用，哪個(gè)時(shí)段計(jì)入，如何計(jì)算等等，在解題時(shí)都要按考題的背景材料中所給的提示去計(jì)算。
（2）工程預(yù)付款的扣回計(jì)算方式多種多樣，總的說(shuō)有兩類：一類是題中給出了開(kāi)始起扣的時(shí)間，然后按要求時(shí)間逐月按比例平均扣還；另一類是未給出開(kāi)始起扣的時(shí)間，另計(jì)算起扣點(diǎn)（即起扣的時(shí)間），這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點(diǎn)T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額（合同額P一已完工程累計(jì)支付工程款總額T）中所占材料費(fèi)（P-M）×N％，正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時(shí)起扣，（即從開(kāi)工起累積支付工程款總數(shù)達(dá)到T時(shí)起扣），從每期中間結(jié)算工程款中，按材料及構(gòu)件占總費(fèi)用的比重N％抵扣工程價(jià)款，即（P-T）×N％＝M，所以起扣點(diǎn)T＝P-M／N.理解起扣點(diǎn)的概念（如圖9），確定起扣點(diǎn)的計(jì)算式就掌握了。
