9.在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，引起需求增加或減少的原因主要有（　 ）。

    A.收入水平變化

    B.未來預(yù)期收益變化

    C.房屋套型設(shè)計(jì)的優(yōu)劣、合理性

    D.土地供給的變化

    E.消費(fèi)品味變化

    10.實(shí)行施工總承包的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全應(yīng)由（　 ）負(fù)責(zé)。（2007年試題）

    A.開發(fā)商

    B.監(jiān)理單位

    C.分包單位

    D.總承包單位

    1.投資機(jī)會(huì)選擇和決策分析，是整個(gè)開發(fā)過程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，類似我們通常所說的（　�。�。

    A.前期工作

    B.初期工作

    C.前提工作

    D.項(xiàng)目可行性研究

    2.對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，動(dòng)態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起，累計(jì)凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份。（　�。�

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    3.按照合同所包括的工程范圍以及承包關(guān)系的不同，合同形式分為（　�。�。

    A.總包合同

    B.分包合同

    C.成本加酬金合同

    D.獨(dú)立承包合同

    4.在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，開發(fā)商只能委托由資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理。（　　）

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    5.從投資的角度來說，城市國有土地或規(guī)劃中可以轉(zhuǎn)化為（　　）使投資者關(guān)注的重點(diǎn)。

    A.建設(shè)用地

    B.城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施用地

    C.可以進(jìn)行開發(fā)利用的土地

    D.城市國有土地的農(nóng)村集體土地

    6.招標(biāo)文件通常包括（　�。┑�。

    A.合同文件

    B.投標(biāo)須知

    C.招標(biāo)方式

    D.工程標(biāo)底