育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策精講，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！

    （1）商品本身的價(jià)格。在影響某種商品供給的其他因素既定不變的條件下，該商品的價(jià)格與其供給量之間存在正相關(guān)關(guān)系，即兩者之間存在同向變動的關(guān)系。

    （2）其他商品的價(jià)格。當(dāng)某種商品價(jià)格不變，而另一種商品價(jià)格上漲，則廠商將減少對該種商品的供給，增加對另一種商品的生產(chǎn)。

    （3）生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價(jià)格。由于技術(shù)進(jìn)步，或由于任何原因引起生產(chǎn)要素價(jià)格下降，都將使單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本下降，從而使得與任一價(jià)格對應(yīng)的供給量增加。

    （4）政府的政策。政府主要通過計(jì)劃、管制、稅收、轉(zhuǎn)移支付、貨幣政策等對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行宏觀調(diào)控，并影響廠商的生產(chǎn)決策和消費(fèi)者選擇。

    （5）廠商對未來的預(yù)期。廠商預(yù)料商品價(jià)格將上漲時(shí)會增加對該商品的供給量，反之則減少對該商品的供給量。

    例題：下列屬于影響商品供給的主要因素包括（   ）。

    A、商品本身的價(jià)格B、其他商品的價(jià)格C.生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價(jià)格D.政府的政策E、消費(fèi)者對未來的預(yù)期需求

    答案：ABCD

    解析：消費(fèi)者對未來的預(yù)期，不屬于影響商品供給的主要因素。

    供給概念 需求是指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場上，按一定價(jià)格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。 供給是指廠商在一定市場上和某一特定時(shí)期內(nèi)，與一定價(jià)格相對應(yīng)，愿意并且能夠提供商品的數(shù)量。

    影響因素 （1）消費(fèi)者偏好。（2）消費(fèi)者的收入水平。（3）該商品本身的價(jià)格。（4）相關(guān)商品的價(jià)格。（5）消費(fèi)者對商品未來價(jià)格的預(yù)期。（6）其他因素。 （1）商品本身的價(jià)格。（2）其他商品的價(jià)格。（3）生產(chǎn)技術(shù)的變動和生產(chǎn)要素的價(jià)格。（4）政府的政策。（5）廠商對未來的預(yù)期。

    規(guī)律和曲線特征 需求規(guī)律是：一般來說，在其他條件不變的情況下，某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈反方向變動，即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而減少，隨商品本身價(jià)格的下降而增加。在需求曲線圖上，需求曲線是一條自左上方向右下方傾斜的曲線。 供給規(guī)律反映了商品本身價(jià)格與其供給量之間變化的依存關(guān)系。一般情況下在其他條件不變的情況下，商品的供給量與價(jià)格之間同向變動，即供給量隨商品本身價(jià)格的上升而增加，隨商品本身價(jià)格的下降而減少。在供給曲線圖上，供給曲線是一條自左下方向右上方傾斜的曲線。

    變化 需求的變化是指在商品本身價(jià)格不變的條件下，由于其他因素變化所引起的需求狀況的變化。需求的變化表現(xiàn)為需求曲線的移動 供給的變化是指在商品本身價(jià)格不變的條件下，由于其他因素變化所引起的供給狀況的變化。供給的變化表現(xiàn)為供給曲線的移動。

    將影響供給的各種因素作為自變量，將供給作為因變量，那么反映供給隨這些影響因素變化而變化對應(yīng)關(guān)系的數(shù)學(xué)表達(dá)式即為供給函數(shù)，它可表示為：S=ψ（xl，x2，x3，……，xn）    （1-4）

    式中S——供給；xl，x2，……，xn-影響供給的因素；ψ——函數(shù)關(guān)系的記號。

    3、供給規(guī)律供給規(guī)律反映了商品本身價(jià)格與其供給量之間變化的依存關(guān)系。一般情況下在其他條件不變的情況下，商品的供給量與價(jià)格之間同向變動，即供給量隨商品本身價(jià)格的上升而增加，隨商品本身價(jià)格的下降而減少。在供給曲線圖上，供給曲線是一條自左下方向右上方傾斜的曲線。

    4、供給量的變化與供給的變化供給量的變化是指在影響供給的其他因素不變的條件下，供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價(jià)格變化而發(fā)生的同方向變化。供給的變化是指在商品本身價(jià)格不變的條件下，由于其他因素變化所引起的供給狀況的變化。供給的變化表現(xiàn)為供給曲線的移動。

    例題：下列關(guān)于供給規(guī)律的內(nèi)容中，表述不正確的是（　�。�。

    A、供給規(guī)律反映了商品本身價(jià)格與其供給量之間變化的依存關(guān)系B、在其他條件不變的情況下，商品的供給量與價(jià)格之間同向變動C、供給量隨商品本身價(jià)格的上升減少D、供給量隨商品本身價(jià)格的下降而減少

    答案：C

    解析：供給量隨商品本身價(jià)格的上升而增加，不是減少。