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2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):房地產(chǎn)公開(kāi)報(bào)價(jià)

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 14:07:51  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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房地產(chǎn)公開(kāi)報(bào)價(jià)

  即房地產(chǎn)賣(mài)主通過(guò)恰當(dāng)形式,公開(kāi)提出一個(gè)售價(jià),通知所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人�?荚�&大&何一位經(jīng)紀(jì)人為其找到顧客,完成交易,均能獲得傭金。這里以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同在先為原則,即如果經(jīng)紀(jì)人甲先于經(jīng)紀(jì)人乙與顧客洽談并草簽意向書(shū)(即臨時(shí)協(xié)議),但經(jīng)紀(jì)人乙先于經(jīng)紀(jì)人甲完成交易、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,則賣(mài)主只向乙支付傭金。此外,如果賣(mài)主拒絕接受經(jīng)紀(jì)人介紹的買(mǎi)主,但爾后又直接與這位買(mǎi)主洽談交易,這種行為被視為欺騙。但是,在公開(kāi)報(bào)價(jià)情況下賣(mài)主有權(quán)不通過(guò)經(jīng)紀(jì)人,自己出售房地產(chǎn),而不向經(jīng)紀(jì)人支付傭金。

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【責(zé)任編輯:韓志霞  糾錯(cuò)
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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